Per arrendament d'habitatge habitual per joves
Normativa: Arts. 7.4, 7.5 i 10 Text Refós de les disposicions legals de la Comunitat de Castilla y León en matèria de tributs propis i cedits, aprovat per Decret Legislatiu 1/2013, de 12 de setembre
Quantia i límit màxim de la deducció
-
El 20 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer de l'habitatge habitual a Castilla y León, amb un límit de 459 euros.
-
El 25 per 100 de les quantitats satisfetes, amb el límit de 612 euros, quan l'habitatge habitual es trobi situada en un municipi o en una entitat local menor de Castilla y León que no excedeixi :
A aquests efectes, l'Ordre HAC/197/2015, de 3 de març (BOCYL 20-03-2015) disposa que amb data 1 de gener de cada any s'actualitzaran les llistes de municipis que compleixen els requisits previstos en la normativa autonòmica per a l'aplicació de beneficis fiscals en els tributs cedits sobre els quals la Comunitat de Castilla y León tingui atribuïdes competències normatives. Aquestes llistes es publicaran en el Portal Tributari de la Junta de Castilla y León (vegeu sobre això https://tributs.jcyl.és), a la secció "Beneficis fiscals".
Pot consultar la relació de municipis o entitats locals menors de Castilla y León exclosos de l'aplicació d'aquesta deducció en l'enllaç Municipis i entitats locals menors amb beneficis fiscals, seleccionant a continuació l'opció"Vigent des de 01/01/2024" i tot seguit l'arxiu en en format PDF "Relació de municipis o entitats locals menors de Castilla y León que excedeixen 10.000 habitants o que tenint més de 3.000 habitants disten menys de 30 quilòmetres de la capital de província".
Nota: fins al 31 de desembre de 2015 s'utilitzava el terme "municipi". A partir d'aquella data es modifica pel terme "població" i des del 26 de febrer de 2021 es torna a substituir pels termes “municipi” o “entitat local menor”.
-
Límit addicional: l'import deduïble pel contribuent per aplicació dels punts anteriors no podrà superar la diferència entre les quantitats efectivament satisfetes pel mateix en concepte de renda de lloguer i l'import del total dels ajuts que percebi de qualsevol administració o ens públic per aquest concepte.
En cas que el contribuent tingui dret a deducció per més d'un habitatge i correspongui aplicar percentatges i límits diferents en funció del municipi de residència l'import aplicable serà la suma de les quantitats resultants d'aplicar als imports satisfets per cada contracte el percentatge i el límit que correspongui, amb el límit màxim conjunt de 612 euros.
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Que el contribuent tingui menys de 36 anys a la data de meritació de l'impost (normalment, el 31 de desembre).
-
Que la base imposable general més la base imposable de l'estalvi menys el mínim personal i familiar (caselles [0435], [0460] i [0520] de la declaració, respectivament) no superi les següents quantitats:
-
La deducció es practicarà pel titular o titulars del contracte d'arrendament.
Les quantitats que satisfaci el cònjuge que no figura en el contracte – fins i tot mitjançant societat de guanys - no donen dret a l'aplicació de la deducció per no ser arrendatari. Vegeu sobre això la Sentència del Tribunal Suprem núm. 220/2009, de 3 d'abril (Sala del Civil), recaiguda en el recurs de cassació núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009).
Atenció: la Junta de Castilla y León ha abonat en l'exercici 2024 ajuts corresponents al bo lloguer jove convocat per Ordre de la Conselleria de medi ambient, habitatge i ordenació del territori de 26 de juliol de 2022, que cobreixen fins a un màxim de 24 mensualitats de lloguer que poden correspondre a l'exercici 2024 o a exercicis anteriors.
El límit de la deducció s'estableix com la diferència entre les quantitats efectivament satisfetes per l'arrendatari i l'import total dels ajuts que percebi de qualsevol administració o ens públic per aquest concepte, per la qual cosa, en la declaració de l'IRPF de 2024, en informar en la deducció sobre l'import dels ajuts percebudes pel contribuent, s'han d'incloure exclusivament els ajuts corresponents a mensualitats de lloguer de l'exercici 2024.
Si el contribuent hagués percebut el 2024 el bo lloguer jove per mensualitats de lloguer corresponents a 2022 o 2023, aquests ajuts disminuiran la base de la deducció que s'hagués pogut aplicar en aquests exercicis, per la qual cosa haurà de comprovar el compliment del límit de la deducció a què es refereix el paràgraf anterior i en cas de superar-ho regularitzar la seva situació mitjançant la presentació de la corresponent autoliquidació rectificativa davant l'AEAT.
Tot l'anterior s'ha de tenir en compte, sens perjudici de l'obligació d'imputar íntegrament els ajuts percebuts en l'exercici 2024 en l'epígraf F1 (Guanys i pèrdues patrimonials que no deriven de la transmissió d'elements patrimonials) de la declaració a l'efecte de la seva integració en la base imposable general de l'exercici 2024, doncs els guanys patrimonials derivats d'ajuts públiques s'imputaran al període impositiu en què tingui lloc el seu cobrament.
Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament d'Andalucía, Principat d'Astúries, Illes Balears, les Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Catalunya, Extremadura, Galícia, Madrid, Regió de Múrcia, La Rioja i Comunitat Valenciana "de l'Annex B.9 de la declaració.