Per despeses derivades de l'arrendament d'habitatges
Normativa: Art. 14 quindecies Text Refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre
Quantia i límit màxim de la deducció
-
L'import de les quantitats satisfetes en l'exercici que corresponguin a algun dels següents conceptes:
Important : no és necessari que l'immoble es trobi arrendat en la data en la que se satisfacin les despeses. Tales despeses es vinculen a la inversió que el contribuent ha de realitzar per arrendar l'habitatge, no a què existeixi un contracte d'arrendament en vigor.
-
El límit màxim de la deducció és de 500 euros anuals.
Precisions:
- Es tracta d'un límit de deducció global, independent del nombre d'immobles arrendats.
- En el règim de tributació conjunta la deducció resultarà aplicable per cada membre de la unitat familiar que realitzi la inversió amb els seus propis ingressos, essent el límit per a cadascun d'ells de 500 euros anuals.
Requisits per a l'aplicació de la deducció
-
Que els contribuents obtinguin rendiments del capital immobiliari per l'arrendament d'habitatges.
La deducció resulta aplicable als arrendaments d'habitatge previstos en l'article 2 de la LAU.
-
Que la destinació de tals arrendaments sigui el d'habitatge habitual de l'arrendatari.
-
Que es tracti d'arrendaments retribuïts a preus amb sostenibilitat social.
Es considerarà que l'arrendament d'habitatge habitual es retribueix a preus amb sostenibilitat en virtut del que preveu la normativa del Principat d'Astúries a aquests efectes, de la qual aprovació encara no ha tingut lloc. En tant quant no existeixin uns preus de referència autonòmics s'aplicaran supletòriament els preus previstos en la normativa estatal a aquests efectes.