Per lloguer d'habitatge habitual
Normativa: Art. 15 Text Refós de les disposicions legals vigents dictades per la Comunitat Autònoma de Canàries en matèria de tributs cedits, aprovat per Decret-legislatiu 1/2009, de 21 d'abril
Quantia i límit màxim de la deducció
-
El 24 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer de l'habitatge habitual.
-
L'import màxim de la deducció serà de 740 euros anuals per contribuent.
El límit anterior serà de 760 euros anuals si el contribuent té una edat inferior a 40 anys o igual o superior a 75 anys i compleix els requisits seguidament comentats.
A l'efecte de poder practicar-se aquesta deducció es requereix que el contribuent satisfaci en qualitat d'arrendatari quantitats en concepte de lloguer del seu habitatge habitual durant el període impositiu. Per això, en cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, només seran deduïbles les quantitats que satisfaci el cònjuge signant del contracte d'arrendament sens perjudici que tal contracte tingui efectes interns entre els cònjuges. Vegeu sobre això la Sentència del Tribunal Suprem núm. 220/2009, de 3 d'abril (Sala del Civil), recaiguda en el recurs de cassació núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009)
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Que la suma de la base imposable general i la base imposable de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració corresponent a l'exercici en què s'origina el dret a la deducció, no sigui superior a :
-
Que les quantitats satisfetes en concepte de lloguer excedeixin el 10 per 100 de la suma de la base imposable general i la base imposable de l'estalvi obtingut pel contribuent durant el període impositiu descomptat, si n'hi hagués, l'import de les subvencions que per aquest concepte hagués percebut l'arrendatari.
-
Que el contracte de lloguer faci referència a l'habitatge habitual de l'arrendatari.
S'entén per habitatge habitual aquella en la que resideixi el contribuent per un termini superior a un any.
El contracte d'arrendament de l'habitatge haurà de tenir, per tant, una durada de com a mínim d'un any i referir-se a una edificació destinada a satisfer la necessitat permanent d'habitatge del contribuent, independentment del tipus de contracte que es formalitzi, sempre que s'acrediti aquest ús permanent com a habitatge.
-
L'aplicació de la deducció queda condicionada a la declaració per part del contribuent del número d'identificació fiscal de l' arrendador, de la identificació cadastral de l'habitatge habitual i del cànon arrendatici anual.
-
La base de la deducció es minorarà en l'import dels ajuts concedides per les Administracions Públiques durant el període impositiu de què es tracti, que cobreixin la totalitat o part de les despeses que donen dret a la deducció, sempre que tals ajuts tinguin la consideració de renda exempta als efectes de l'IRPF.
Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament d'Andalucía, Principat d'Astúries, Illes Balears, les Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Catalunya, Extremadura, Galícia, Madrid, Regió de Múrcia, La Rioja i Comunitat Valenciana "de l'Annex B.11 de la declaració.