Per estalvi-inversió en l'adquisició o construcció del primer habitatge habitual

Normativa: Art. 12 octies Llei 8/2013, de 21 de novembre, de la Comunitat Autònoma de Castilla-La Mancha, de Mesures Tributàries

Quantia i límits màxims

• El 15 per 100 de les quantitats que es dipositin durant el període impositiu en comptes d'entitats de crèdit sempre que l'import dipositat que hagi generat el dret a la deducció es destini, abans del transcurs de 6 anys a partir de la data d'obertura del compte, a l'adquisició o construcció del primer habitatge habitual en el territori de la Comunitat Autònoma de Castilla-La Mancha.

  S'entendrà per adquisició d'habitatge l'adquisició en sentit jurídic del dret de propietat o ple domini de la mateixa, sense que tal consideració quedi desvirtuada perquè aquesta propietat es comparteixi amb uns altres cotitulars.

  Es considerarà habitatge habitual del contribuent l'edificació que constitueixi la seva residència durant un termini continuat de, com a mínim, tres anys. No obstant això, s'entendrà que l'habitatge va tenir el caràcter d'habitual quan, malgrat no haver transcorregut aquest termini, es produeixi la defunció del contribuent o concorrin altres circumstàncies que necessàriament exigeixin el canvi de domicili, com ara celebració de matrimoni, separació matrimonial, trasllat laboral, obtenció del primer treball, o canvi de feina, o d'altres anàlogues justificades. Perquè l'habitatge constitueixi la residència habitual del contribuent haurà de ser habitada de manera efectiva i amb caràcter permanent per aquest, en un termini de dotze mesos, comptats a partir de la data d'adquisició o finalització de les obres. No obstant això, s'entendrà que l'habitatge no perd el caràcter d'habitual quan es produeixi la defunció del contribuent o concorrin altres circumstàncies que necessàriament impedeixin l'ocupació de l'habitatge, en els termes previstos en el paràgraf anterior. Quan siguin d'aplicació les excepcions previstes en els dos paràgrafs anteriors, la deducció per adquisició d'habitatge es practicarà fins al moment que es donin les circumstàncies que necessàriament exigeixin el canvi d'habitatge o impedeixin l'ocupació de la mateixa.

• La deducció màxima total serà de 3.000 euros i la deducció màxima anual de 750 euros.

Condicions que han de reunir els comptes en les que s'efectuï el dipòsit de les quantitats

1. Hauran d'estar separades de qualsevol altre tipus d'imposició, podent únicament cada contribuent mantenir un compte d'aquest tipus. 

2. El saldo del compte a data de meritació de l'impost haurà de ser superior a la data de meritació del període impositiu anterior, com a mínim per la mateixa {{{import}}} e que ha donat dret a practicar-se la deducció.

3. S'entendrà que no s'incompleix el requisit de disposició quan les quantitats dipositades que hagin generat el dret a la deducció es reposin o s'aportin íntegrament, amb anterioritat a la meritació de l'Impost, a un compte de la mateixa o d'una altra entitat de crèdit que compleixi la mateixa finalitat i condicions.

4. No s'entendrà incomplert el requisit de la destinació de l'import del compte a l'adquisició de l'habitatge habitual en el supòsit de defunció del contribuent abans de la finalització del termini màxim de 6 anys.

5. Les quantitats dipositades en els comptes que hagin generat el dret a la deducció no podran tornar a ser objecte de deducció quan es destinin a l'adquisició de l'habitatge habitual.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

• Que l'edat del contribuent sigui inferior a 36 anys.

• No obsante l'anterior, podran incloure's en la deducció les aportacions que l'obligat realitzi en el compte dins l'exercici en el que compleixi els 36 anys.

• Que la suma de la base imposable general i la de l'estalvi del contribuent, caselles [0435] i [0460] de la declaració,  no superi :

  • - 27.000 euros en tributació individual.

  • - 36.000 euros en tributació conjunta.

• En cas de tributació conjunta l'import de la deducció es prorratejarà entre els contribuents en funció de l'aportació realitzada per cadascun d'ells.

Pèrdua del dret a les deduccions practicades

En cas que es produeixi un incompliment que origini la pèrdua del dret a les deduccions ja practicades, haurà de ser procedent-se a la regularització d'acord amb el que estableix la normativa estatal de l'impost.

Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, el seu import apareixerà recollit en la casella [0969 ] de l'Annex B.4 de la declaració, "Altres deduccions".