Transmissió d'elements patrimonials per persones majors de 65 anys amb reinversió en rendes vitalícies

Normativa: Art. 38.3 i disposició addicional novena Llei IRPF ; art. 42 Reglament IRPF

Estan exemptes els guanys patrimonials derivats de la transmissió per persones majors de 65 anys d'elements patrimonials, sempre que l'import total obtingut es destini en el termini de sis mesos a constituir una renda vitalícia assegurada a favor seu.

La quantitat màxima total que  un contribuent podrà  destinar a constituir rendes vitalícies serà de 240.000 euros. 

Quan l'import reinvertit sigui inferior al total del que s'hagi percebut en la transmissió, només s'exclourà de tributació la part proporcional del guany patrimonial obtingut que correspongui a la quantitat reinvertida.

L'incompliment de les condicions de la reinversió o anticipació, total o parcial, dels drets econòmics derivats de la renda vitalícia constituïda determinarà el sotmetiment a gravamen del guany patrimonial corresponent.

Requisits de la renda vitalícia assegurada

1. El contracte de renda vitalícia haurà de subscriure's entre el contribuent, que tindrà condició de beneficiari, i una entitat asseguradora.

2. La renda vitalícia haurà de tenir una periodicitat inferior o igual a l'any, començar a percebre's en el termini d'un any des de la seva constitució, i l'import anual de les rendes no podrà decréixer en més d'un 5% respecte de l'any anterior.

3. El contribuent haurà de comunicar a l'entitat asseguradora que la renda vitalícia que es contracta constitueix la reinversió de l'import obtingut per la transmissió d'elements patrimonials, a l'efecte de l'aplicació d'aquesta exempció.

Per ampliar informació entre al següent enllaç: