Per arrendament de l'habitatge habitual en el territori de les Illes Balears

Normativa: Art. 3 bis  Text Refós de les Disposicions Legals de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears en Matèria de Tributs Cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 1/2014, de 6 de juny

Quanties i límits màxims de la deducció

1. El  15 per 100  dels imports satisfets durant el període impositiu per l'arrendament d'un habitatge habitual en el territori de les Illes Balears en el cas de contribuents que a la data de meritació de l'impost compleixin  algun dels  següents requisits:

   • Sean  menors de 36 anys.

   • Sean  majors de 65 anys  i no exerceixin cap activitat laboral o professional.

   En ambdós casos  l'import màxim de la deducció  serà de  530 euros.

   En cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, només seran deduïbles les quantitats que satisfaci el cònjuge signant del contracte d'arrendament i, en conseqüència, les quantitats que satisfaci el cònjuge que no figura en el contracte no donen dret a aquesta deducció per no ser arrendatari. Vegeu sobre això la Sentència del Tribunal Suprem núm. 220/2009, de 3 d'abril (Sala del Civil), recaiguda en el recurs de cassació núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009).

2. El  20 per 100  dels imports satisfets durant el període impositiu per l'arrendament de l'habitatge habitual en el territori de les Illes Balears en el cas de contribuents que a la data de meritació de l'impost compleixin  algun dels  següents requisits:

   • Sean menors de 30 anys.

   • Tinguin reconegut un  grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.

   •  Tinguin dret al   mínim per discapacitat d'ascendents o descendents  en l' IRPF.

   • Sean el pare, la mare o els pares que convisquin amb el fill o els fills sotmesos a la pàtria potestat i que integrin una  família nombrosa, en els termes que estableix l'article 6 de la Llei 8/2018, de 31 de juliol, de suport a les famílies.

   • Sean el pare o la mare que convisquin amb el fill o els fills sotmesos a la pàtria potestat i que integrin una  família monoparental  amb dos o més fills o filles  de les que preveu l'article 7.7 de la Llei 8/2018, de 31 de juliol, de suport a les famílies.

   • Sigui un treballador autònom que estigui d'alta en el règim especial de treballadors autònoms o per compte propi de la Seguretat Social que sigui procedent un mínim de 183 dies durant el període impositiu corresponent.

     Atenció : aquest últim supòsit no resulta aplicable a contribuents morts amb anterioritat al 25 de juliol de 2025.

   En tots els casos anteriors l' import màxim  de la deducció serà de  650 euros.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

• Que es tracti de  l' arrendament de l'habitatge habitual  del contribuent, ocupada efectivament per aquest, i que la durada del contracte d'arrendament sigui igual o superior a un any.

• Que, durant com a mínim la meitat del període impositiu, ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat  familiar  siguin titulars, del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi, d'un altre habitatge  distant a menys de 70 quilòmetres de l'habitatge arrendat , excepte en els casos en què l'altre habitatge es trobi ubicada fora de les Illes Balears o en una altra illa o generi, pel contribuent o la resta de membres de la seva unitat familiar, rendiments del capital immobiliari durant el mateix període impositiu.

• Que el contribuent  no tingui dret  en el mateix període impositiu a  cap deducció  per inversió en habitatge habitual.

• Que la  suma de la base imposable general i la base imposable de l'estalvi  del contribuent, caselles  [0435] i  [0460] de la declaració, no superi  les següents quanties:

  1. En general:

     • - 33.000 euros  en tributació individual.

     • - 52.800 euros  en tributació conjunta.

  2. En el supòsit de famílies nombroses de categoria general o monoparentals amb dos o més fills o filles:

     • - 39.600 euros  en tributació individual.

     • - 63.360 euros  en tributació conjunta.

  3. En el supòsit de famílies nombroses de categoria especial:

     • - 42.900 euros en tributació individual.

     • - 68.640 euros en tributació conjunta.

  Important : en el supòsit de contribuents morts amb anterioritat al 25 de juliol de 2025 que haguessin format part d'una família nombrosa, de categoria general o especial, resultarà aplicable el límit de 39.600 euros en tributació individual.

• En cas de tributació conjunta, només podran beneficiar-se d'aquesta deducció els contribuents integrats en la unitat familiar que compleixin les condicions establertes i per l'import de les quanties efectivament satisfetes per aquests.