Salta al contingut principal
Manual pràctic de Patrimoni 2019.

Rendes temporals o vitalícies

Normativa: Art. 17.Dues Llei Imposada Patrimoni

La valoració de les rendes temporals  o vitalícies constituïdes com a conseqüència de l'entrega  d'un capital, bé sigui en diners, béns mobles o immobles, de la qual titularitat correspongui  al declarant haurà de realitzar-se  pel resultat de capitalitzar l'anualitat al tipus d' interès legal dels diners vigent a la data de meritació d'aquest impost  (31 de desembre)  i prenent del capital resultant aquella part que, segons les regles establertes per valorar  els usdefruits, correspongui a l'edat del rendista, si la renda és vitalícia, o a la durada de la  renda, si és temporal.&nbsp

Les regles de valoració dels usdefruits poden consultar-se en l'apartat "Drets reals d'ús i gaudi  (exclosos els que, si escau, recaiguin sobre l'habitatge habitual del subjecte passiu)", que es comenta en aquest mateix Capítol.

Per a l'exercici 2019 el tipus d'interès legal dels diners ha estat fixat en el 3 per 100. 

Quan l'import de la renda no es quantifiqui en unitats monetàries, la valoració s'obtindrà  capitalitzant la quantitat de 7.519,59 euros, import de l'indicador públic de renda d' efectes múltiples (IPREM) per a l'any 2019.

Exemple

El senyor M.P.S., de 60 anys d'edat a 31 de desembre de 2019, va transmetre el pis en el que residia a canvi d'una renda vitalícia  de 12.000 euros anuals. L'interès legal dels diners el 2019 va ser del 3 per 100. 

Determinar el valor pel qual aquesta renda vitalícia ha de declarar-se en l'impost sobre el patrimoni.

Solució

Capitalització de la renda que es percep:

12.000 x (100 ÷ 3) = 400.000 euros

S'aplica el percentatge que li correspongui a l'usdefruit vitalici en funció de l'edat del rendista:

(89 – 60) = 29%

Valor de la renda vitalícia:

29% de 400.000 = 116.000 euros