Bloc I Habitatges per ubicació de l'immoble
En la taula de Valor cadastral i ús dels habitatges classificades per CA i província, les variables d'explotació són:
- Nombre d'habitatges amb valor cadastral:nombre d'habitatges que tenen valor cadastral
- Valor cadastral mitjà:quocient entre l'import del valor cadastral i el nombre d'habitatges amb valor cadastral
- Nombre d'habitatges habituals: nombre d'habitatges amb valor cadastral amb ús de l'habitatge igual a habitatge habitual del propietari
- Percentatge d'habitatges habituals: quocient entre el nombre d'habitatges habituals i el nombre d'habitatges amb valor cadastral
- Valor cadastral mitjà dels habitatges habituals:quocient entre l'import del valor cadastral i el nombre dels habitatges amb ús habituals
- Nombre d'habitatges arrendats: nombre d'habitatges amb valor cadastral i amb ús de l'habitatge igual a habitatge arrendat
- Percentatge d'habitatges arrendats: quocient entre el nombre d'habitatges arrendats i el nombre d'habitatges amb valor cadastral
- Valor cadastral mitjà dels habitatges arrendats:quocient entre l'import del valor cadastral i el nombre dels habitatges amb ús arrendats
- Nombre d'habitatges a disposició del titular: nombre d'habitatges amb valor cadastral i amb ús de l'habitatge igual a habitatge a disposició del titular
- Percentatge d'habitatges a disposició del titular: quocient entre el nombre d'habitatges a disposició del titular i el nombre d'habitatges amb valor cadastral
- Valor cadastral mitjà dels habitatges a disposició del titular:quocient entre l'import del valor cadastral i el nombre dels habitatges amb ús a disposició del titular.
En el cas de les taules de Característiques del preu i rendibilitat del lloguer d'habitatges, les variables d'explotació són:
- Nombre d'habitatges amb valor cadastral:nombre d'habitatges que tenen valor cadastral
- Nombre d'habitatges arrendats: nombre d'habitatges amb valor cadastral i amb ús de l'habitatge igual a habitatge arrendat
- Lloguer mitjà mensual: Són els ingressos elevats a l'any dividits entre el nombre d'habitatges, a més es divideix entre 12 mesos per obtenir una mitjana mensual. Per extrapolar la informació a l'any es té en compte el percentatge de titularitat de l'habitatge i el temps d'ús, i s'eleva el valor com si el 100% de l'habitatge hagués estat arrendada amb aquells ingressos tot l'any.
- Lloguer m2 mensual mitjà: per a cada habitatge es calcula el quocient entre els ingressos elevats a l'any i els metres quadrats de l'habitatge. El lloguer mitjà a cadascun dels àmbits geogràfics es calcula com la mitjana aritmètica del lloguer a cadascuna dels habitatges compresos en aquell àmbit.
- M2 mitjans: per a cada habitatge són els m2 obtinguts de la base de dades cadastral. La superfície mitjana a cadascun dels àmbits geogràfics es calcula com la mitjana aritmètica de les superfícies de cadascuna dels habitatges compresos en aquell àmbit.
- Dies de lloguer mitjans : per a cada habitatge és el nombre de dies en els que l'habitatge ha estat llogada. Els dies de lloguer mitjans a cadascun dels àmbits geogràfics es calculen com la mitjana aritmètica dels dies de lloguer de cadascuna dels habitatges compresos en aquell àmbit.
- Valor de referència mitjà: per a cada habitatge és el valor de referència obtingut de la base de dades cadastral. El valor de referència mitjà a cadascun dels àmbits geogràfics es calcula com la mitjana aritmètica del valor de referència de cadascuna dels habitatges compresos en aquell àmbit.
- Rendibilitat bruta: per a cada habitatge és el percentatge del quocient entre el lloguer mitjà efectiu (és a dir, l'ingrés dels dies en els que realment ha estat llogat) i el valor de referència. La rendibilitat bruta mitjana a cadascun dels àmbits geogràfics es calcula com la mitjana aritmètica de la rendibilitat bruta de cadascuna dels habitatges compresos en aquell àmbit.
- Nombre d'habitatges a disposició: nombre d'habitatges amb valor cadastral i amb ús de l'habitatge a disposició.