A quins immobles s'imputen rendes immobiliàries
Quins immobles generen imputació de rendes i quins no
La imputació de rendes immobiliàries està condicionada al fet que els immobles compleixin els següents requisits:
-
Que es tracti de béns immobles urbans i no es trobin afectes a activitats econòmiques.
-
Que es tracti d'immobles rústics amb construccions que no resultin indispensables per al desenvolupament d'explotacions agrícoles, forestals o ramaderes, no afectes a activitats econòmiques.
-
Que no generin rendiments de capital com a conseqüència de l'arrendament de béns immobles, negocis o mines o de la constitució o cessió de drets o facultats d'ús o gaudi sobre béns immobles.
-
Que no constitueixin l'habitatge habitual del contribuent. A aquests efectes, s'entén que formen part de l'habitatge habitual del contribuent les places de garatge adquirides conjuntament amb l'immoble fins a un màxim de dos.
-
Que no es tracti de sòl no edificat, immobles en construcció ni d'immobles que, per raons urbanístiques, no siguin susceptibles d'ús.
La concessió del dret d'ús de places d'aparcament per a residents no genera la imputació de rendes immobiliàries, al no constituir aquesta concessió un dret real.