Gure bulegoetan aurrez aurre artatzen zaituztenean aurrez aurre eduki behar duzun informazio eta dokumentazioa

Gure bulegoetan arreta pertsonalki artatzeko, osasun-segurtasuneko neurriak mantendu behar dira. Horregatik, hitzordura zoazenean maskara erabiltzea eskatzen dizugu. Era berean, hitzordura joango ez bazara, 24 ordu lehenago bertan behera uzteko eskatzen dizugu.

Errenta aitorpena egiteko eta kudeaketa eraginkorra izateko hitzordua hitzartu ondoren, garrantzitsua da jarraian azalduko dizkizugun zenbait datu eta dokumentazio eskuragarri izatea.

Zure egoera pertsonalari buruzko dokumentazioa prestatu beharko duzu eta baita dokumentazio gehigarria baldin eta, aurrez aurre joan aurretik eskuratu ahal izango dituzun datu fiskalen azterketatik lortutako datuetan desbardintasunik balego.

• Hitzordura joaten den titularraren jatorrizko NANa eta aitorpenean agertzen diren pertsona guztien NANaren fotokopia.
• Banku kontuaren IBAN zenbakia.
• Zure jabetzako higiezin guztien katastroko erreferentziak edo alokairuan edo beste egoera batean bizi zarenenak.
• Beste aitortzaile batzuek sinatutako baimena eta NANaren fotokopia (familia-unitateko kideak edo hirugarrenak), aitorpena haien izenean egiteko.

  "Baimen eredua"

• Sindikatuei ordaindutako kuoten eta elkargo profesionalei ordaindutako kuoten zenbatekoa (elkargoko kide egitea nahitaezkoa bada).
• Ezeztatutako aseguruengatik jasotako zenbatekoen egiaztagiria, 1994ko abenduaren 31 baino lehen kontratatu badira.
• Kenkari autonomikoak edo bestelako onura fiskalak jasotzeko eskubidea ematen duen edozein egiaztagiri. Honela:
  • Alokatutako higiezin batean bizi bazara, errentatzailearen IFZ eta alokairuagatik ordaindutako zenbatekoak behar dituzu.
  • Ohiko etxebizitza erosteagatik, mailegua handituta: jatorrizko maileguan amortizatzeko dauden saldoak.
  • Hipotekaduna: aseguruen ordainagiriak.
  • Dohaintzengatik: egiaztagiriak, etab.

Lehen aipatutako datuez gain, jarraian adierazten diren dokumentuak prestatu behar dituzu zergadunak 2019an jaso duen errenta motarako edo errentetarako soilik, baldin eta eskuragarri dauden datu fiskaletan ez badaude egotzita.

Lanaren etekinengatik

Ordaintzaileak igorritako ziurtagiria.

Kaleratzeari edo kargua uzteari buruzko dokumentazioa: kalte-ordainaren zenbatekoa, kaleratzearen edo kargua uztearen akordioaren data, enplegu-erregulazioko espedientea onartzearena edo lan-agintaritzari kontsultaldia irekitzearena, kaleratze kolektiboaren kasuan.

Kapital higiezinaren etekinak

Etxebizitzen, lokalen, garaje-plazen... alokairuei egiten die erreferentzia, baldin eta horien jabea edo gozamenduna bazara. Diru-sarreren (kontratuak...) eta gastu kengarrien (fakturak...) zerrenda eta egiaztagiriak prestatu behar dituzu. Ez da errenta-aitorpenik egiten plataformadun alokairu turistikoekin.

Datu guztiak biltzen laguntzeko, dokumentu hau duzu eskuragarri:

"Alokairuen datuak betetzeko eredua".

Kapital higigarriaren etekinak

Prest izan errenta-mota hori jaso duten enpresen, finantza- eta aseguru-erakundeen, kontratuen, gastuen ordainagirien eta abarren ziurtagiriak.

Zenbatespen objektiboan dauden jarduera ekonomikoen etekinak (moduluak)

Urtean zehar erabilitako jardueraren elementuak edo parametroak egiaztatzen dituzten agiriak. Jardueraren arabera, adibidez, enplegatutako langileak, energia elektrikoaren kontsumoa, lokalaren azalera, ibilgailuaren potentzia fiskala, diru-sarrerak, inbertsio-ondasunen liburuak, etab.

Ondare irabaziak eta galerak

Inbertsio-funtsen, sarien eta harpidetza eskubideen dokumentazioa Jasotako dirulaguntzen egiaztagiria.

• Ohiko etxebizitza saltzeagatik:
  • Erosketa- eta salmenta-eskriturak.
  • Eskuratze eta eskualdatze datak.
  • Benetako zenbatekoak, erosketako eta salmentako gastuak eta tributuak.
  • Eskualdatutako etxebizitzagatik kenkariak aplikatu diren ekitaldietako aitorpenak.　
  • Hipoteka-maileguen datuak eta salmenta datan amortizatu gabe dagoen kapitala.
• Akzioak, higiezinak edo bestelako ondasunak (dohaintza edo herentzia bidez eskuratutakoak izan ezik), inbertsio-funtsak, sariak eta abar saltzeagatik:
  • Eskriturak edota egiaztagiriak.
  • Eskuratze eta eskualdatze datak.
  • Benetako zenbatekoak, erosketako eta salmentako gastuak eta tributuak.
  • Inbertsio-funtsen ziurtagiriak.　

Erregularizazioa　

• Zoru-klausuletatik jasotako interesak itzultzeagatik:
  • Finantza-erakundearen ziurtagiria, zoru klausula baliogabekoengatik kobratutako gehiegizko interesa zein ekitalditan dagokion adierazten duena.　
  • Agindu gabeko ekitaldietako aitorpenak, non ohiko etxebizitzagatiko kenkaria aplikatu zen, edo jarduera ekonomikoen etekinengatiko edo kapital higiezinagatiko gastu kengarrien barruan sartu ziren.