Orokorra

Enkante publikoa da Zerga Agentziak egindako enbargoetatik datozen ondasunak (higigarriak edo higiezinak) edo eskubideak eskaintzailerik onenari saltzeko besterentze-prozedura bat, edo hari berme gisa emandako eskubide errealen betearazpena. Enkantea bakarra izango da eta bitarteko elektronikoen bidez egingo da, Estatuko Aldizkari Ofiziala estatu-agentziaren Enkanteen Atarian.

Era horretako ondasunak besterentzeko beste modu batzuk ere badaude, hala nola lehiaketa edo zuzeneko esleipena, baina enkantea da ohiko esleipen-prozedura, eta bidezkoa izango da legearen arabera beste besterentze-modu bat berariaz aplikatzekoa ez bada.

Enbargatutako edo hipoteka-betearazpen baten ondoriozko ondasunak dira, legearen arabera, zorrak edo ez-betetzeak ziurtatzeko erabiltzen direnak. Ondasun horiek enkante publikoan jarriko dira, ez-betetze horiek estaltzeko.

Bilketa-organo eskudunak erabaki ondoren enkante bidez saltzea lortu nahi den zorra eta premiamendu-prozeduraren ondoriozko kostuak estaltzeko nahikotzat jotzen dituen ondasun enbargatuak, besterentze-erabakia jakinaraziko die Diru-bilketako Erregelamendu Orokorraren 101. artikuluan ezarritako edukiarekin eta pertsonei.

Jakinarazpenak egin ondoren, gutxienez 15 egun igaroko dira enkante elektronikoa egiteko.

15 egun horiek igaro ondoren, enkantearen iragarkia argitaratuko da BOEn, eta enkantea iragarkia argitaratzen denetik, gutxienez, 24 ordu igaro ondoren zabaldutako da eskaintzak aurkezteko. Enkanteen Atarian enkantearen eta enkantean jarriko diren ondasunen funtsezko datu guztiak jasoko dira.

Eskaintzak elektronikoki aurkeztuko dira, nolanahi ere, Estatuko Aldizkari Ofiziala estatu-agentziaren Enkanteen Atarian, irekitzen direnetik 20 egun naturaleko epean. Para poder participar en la subasta como licitador y realizar pujas será obligatorio estar dado de alta en el Portal y constituir un depósito del 5% del tipo de la subasta cuando los bienes o los lotes por los que desee pujar sean bienes inmuebles, o un depósito del 10% del tipo de subasta cuando los bienes o lotes por los que desee pujar sean exclusivamente bienes muebles.

Enkantea ez da itxiko azken eskaintza egin zenetik ordubete igaro arte, nahiz eta horrek hasieran ezarritako epea luzatzea ekarri. Gehienez ere, 24 ordu luzatuko da.

Eskaintzak aurkezteko fasea amaituta, Mahaia 15 egun naturaleko epean bilduko da, eta ondasunak edo loteak esleituko ditu honako hauen arabera:

• Aurkeztutako eskaintzarik onena ondasunaren enkante-tasaren %50 edo gehiago bada, Mahaiak eskaintza hori aurkeztu duen lizitatzaileari esleituko dio ondasuna edo lotea.

• Aurkeztutako eskaintzarik onena ondasunaren enkante-tasaren %50 baino gutxiago bada, Mahaiak erabakiko du, interes publikoa kontuan hartuta eta esleipenerako gutxieneko preziorik egon gabe, eskaintza hori adjudikatzeko nahikoa den ala enkantea hutsik deklaratuko duen.

Dagokion erabakia hartu ondoren, enkantea amaitutzat joko da eta Mahaiko idazkariak akta egingo du.

Adjudikazioa esleipendunari jakinaraziko zaio, eta esleipenaren prezio osoaren eta gordailuaren zenbatekoaren arteko aldea jakinarazpena egin eta hurrengo 15 egunetan ordaintzeko eskatuko zaio, eta ohartaraziko zaio epe horretan ez badu egiten prozeduraren xede diren zorrak kitatzeari aplikatuko zaion gordailuaren zenbatekoa galduko duela. Hori guztia, erremateko prezioa ez ordaintzeak Administrazioari eragiten dizkion kalteengatik esleipendunak izan ditzakeen erantzukizunei kalterik egin gabe, hori ordaintzera behartuta egongo baita beti.

Errematearen zenbatekoa (esleipenaren prezio osoaren eta gordailuaren zenbatekoaren arteko aldea) ordaindu ondoren, adjudikaziodunei ondasunak esleitzeko aktaren ziurtagiria emango zaie, salmentako eskritura publikoa egitea erabakitzen dutenean izan ezik.

Ondasunak esleitzeko aktaren ziurtagiria eman edo, hala badagokio, salmentako eskritura publikoa egiletsi baino lehenagoko edozein unetan, enbargatutako ondasunak askatu ahalko dira, Tributuen Lege Orokorraren 169.1 artikuluan ezarritako zenbatekoak ordainduta.