Exención por reinvestimento

Exención por reinvestimento en vivenda habitual

Cando a ganancia patrimonial derive da transmisión da vivenda habitual  e á mesma séxalle de aplicación a exención por reinvestimento (total ou parcial) deberán cubrirse os datos deste apartado.

O programa calculará a ganancia patrimonial obtida e o importe exento, e trasladará os datos ao apartado correspondente.

• Importe reinvestido:

  • Importe reinvestido ata 31 de decembro de  2021 considerando a totalidade do valor de adquisición da nova vivenda con independencia de se o seu importe foi satisfeito ou financiado.

    O reinvestimento deberá efectuarse, dunha soa vez ou sucesivamente, nun período non superior a dous anos.

  • Importe comprometido a reinvestir, despois de 2021, nos dous anos seguintes

    Farase constar o importe cuxa reinvestimento se compromete efectuar nos dous anos seguintes á transmisión da vivenda anterior.

    Entenderase que o reinvestimento se efectúa dentro de prazo cando a venda se efectuase a prazos ou con prezo adiado, sempre que o importe dos prazos destínese á finalidade indicada dentro do período impositivo en que se vaian percibindo.

• Préstamo para a adquisición da vivenda transmitida pendente de amortizar:

  Se para adquirir a vivenda transmitida o contribuínte utilizase financiamento alleo, indicarase neste recadro o principal do préstamo que se encontre pendente de amortizar no momento da transmisión.

Exención da ganancia patrimonial por reinvestimento en rendas vitalicias por maiores de 65 anos

Se a ganancia patrimonial derivada  da transmisión de elementos patrimoniais por contribuíntes maiores de 65 anos está exenta por reinvestir o importe  obtido  na transmisión  na constitución dunha renda vitalicia asegurada ao seu favor, nas condicións e prazos fixados na norma, reflectirá na venda de captura, os datos solicitados.

Exención de ganancias patrimoniais por transmisión de accións ou participacións polas que se aplicou a dedución por investimento en empresas de nova ou recente creación por reinvestimento en empresas de nova creación

Se seleccionou  en Tipo de elemento patrimonial a Clave 3 e  a ganancia patrimonial derivada da transmisión de accións ou participacións polas que se practicase a dedución por investimento en empresas de nova ou recente creación está exenta por reinvestir o  importe obtido na adquisición de accións ou participacións noutra entidade de nova ou recente creación que cumpra determinados requisitos e condicións deberá consignar o importe investido no exercicio e o comprometido a reinvestir no seguinte.