B. Dedución para o arrendador (só aplicable a contribuíntes falecidos antes de 31-12-2021)

Importante: esta dedución soa é aplicable aos contribuíntes falecidos antes do 31 de decembro de 2021.

O artigo 2.Dous da Lei de Cantabria 11/2021, do 23 de decembro, de Medidas Fiscais e Administrativas (BOC 30-12-2021) deixou sen efecto o apartado 11.1.2 do artigo 2 do Texto Refundido da Lei de Medidas Fiscais en materia de Tributos cedidos polo Estado, aprobado por Decreto Lexislativo 62/2008, do 19 de xuño que regulaba a devandita dedución.

Contía e límite da dedución

O 50 por 100 da cota íntegra autonómica que corresponda á base liquidable derivada dos rendementos netos de capital inmobiliaria minorados na redución por arrendamento de inmobles destinados a vivenda e, se é o caso, na redución por rendementos con período de xeración superior a dous anos ou obtidos de forma notoriamente irregular no tempo, nos termos previstos nos apartados 2 e 3 do artigo 23 da Lei do IRPF, respectivamente.

Véxase ao respecto o Capítulo 4 deste Manual dedicado aos "Rendementos de capital inmobiliaria".
O importe máximo da dedución non poderá superar 600 euros anuais en tributación individual.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

Que a vivenda que se arrenda estea situada en zona rural en risco de despoboamento.
Enténdese que se cumpre este requisito naqueles municipios ou concellos en que se dean algún dos seguintes criterios obxectivos:
1. Poboación inferior a 2000 habitantes.
2. Densidade de poboación inferior a 12,5 habitantes por quilómetro cadrado.
3. Taxa de avellentamento superior ao 30 por 100.
Con esta finalidade debe terse en conta a Orde HAC/04/2021, do 26 de febreiro, pola que se aproba a relación de municipios que teñen a condición de Zona Rural de Cantabria en Risco de Despoboamento para o exercicio 2021 (BOC 09-03-2021).
Que a vivenda que se arrenda constitúa ou vaia a constituír a vivenda habitual do arrendatario .

O concepto de vivenda habitual será o fixado pola disposición adicional vixésimo terceira da Lei do IRPF e o artigo 41 bis do seu Regulamento
Que o arrendamento non constitúa unha actividade económica para o arrendador.
Que a residencia habitual do arrendador tamén se encontre na mesma zona en risco de despoboamento.

Para determinar o concepto de residencia habitual no territorio dunha Comunidade Autónoma estarase ao disposto polo artigo 72 da Lei do IRPF .