Por adquisición de vivenda habitual por persoas con discapacidade

Normativa: Art. 4.Un.l) Lei 13/1997, do 23 de decembro, pola que se regula o tramo autonómico do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas e restantes tributos cedidos, da Comunitat Valenciana.

Contía da dedución

O 5 por 100 das cantidades satisfeitas durante o período impositivo para a adquisición da vivenda habitual, con excepción da parte das devanditas cantidades que correspondan a intereses, por contribuíntes cos  seguintes graos de discapacidade:

• Con discapacidade física ou sensorial, en grao igual ou superior ao 65 por 100, ou

• Con discapacidade psíquica, en grao igual ou superior ao 33 por 100,

A condición de persoa con discapacidade deberá acreditarse mediante o correspondente certificado expedido polos órganos competentes en materia de servizos sociais da Generalitat ou polos órganos correspondentes do Estado ou doutras Comunidades Autónomas.

Tamén será aplicable a dedución, aínda que a discapacidade non acade os devanditos graos, cando a incapacidade se declare xudicialmente.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

• Os conceptos de vivenda habitual e de adquisición da mesma son os recollidos na normativa estatal reguladora do IRPF.

  Con esta finalidade ten que terse en conta que, conforme á normativa estatal reguladora do imposto, se asimilan á adquisición de vivenda habitual a construción ou ampliación da mesma.

  Ademais dos requisitos establecidos con carácter xeral na normativa estatal que regulaba a dedución por investimento en vivenda habitual, para a aplicación desta dedución autonómica deberán cumprirse tamén os seguintes:

• Que a suma da base impoñible xeral e da base impoñible do aforro, recadros [0435] e [0460] da declaración, non sexa superior a  15.817,20 euros, cantidade equivalente a dúas veces o indicador público de renda de efectos múltiples (IPREM), tanto en tributación individual coma en tributación conxunta.

• En tributación conxunta, unicamente terán dereito a esta dedución os contribuíntes integrados na unidade familiar que, satisfacendo cantidades con dereito á mesma, cumpran individualmente os requisitos anteriormente sinalados, aínda que o límite de  15.817,20 euros referirase á tributación conxunta.

• A aplicación da dedución queda condicionada a que a entrega dos importes monetarios derivados do acto ou negocio xurídico que de dereito á súa aplicación realícese mediante tarxeta de crédito ou débito, transferencia bancaria, cheque nominativo ou ingreso en cuen­tas en entidades de crédito

  A esixencia deste requisito establécese pola disposición adicional dezaseis da Lei 13/1997, do 23 de decembro, pola que se regula o tramo autonómico do IRPF e restantes tributos cedidos. 

• Esíxese que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período impositivo exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo en, polo menos, a contía dos investimentos realizados.

  Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o citado período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte.

  Véxase no capítulo 16 a comprobación da situación patrimonial.

Compatibilidade

Esta dedución é compatible coa dedución "Por primeira adquisición da súa vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos" coa dedución “Por obtención de rendas derivadas de arrendamentos de vivenda, cuxa renda non supere o prezo de referencia dos alugamentos privados da Comunitat Valenciana ”.