Por primeira adquisición da súa vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos

Normativa: Art. 4.Un.k) Lei 13/1997, do 23 de decembro, pola que se regula o tramo autonómico do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas e restantes tributos cedidos, da Comunitat Valenciana.

Contía da dedución

O 5 por 100 das cantidades satisfeitas durante o período impositivo para a primeira adquisición da súa vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos, con excepción da parte das devanditas cantidades que correspondan a intereses.

Con esta finalidade, conforme á normativa estatal reguladora do IRPF se asimilan á adquisición de vivenda habitual a construción ou ampliación da mesma.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

Ademais dos requisitos establecidos con carácter xeral na normativa estatal que regula a dedución por investimento en vivenda habitual, para a aplicación desta dedución autonómica deberán cumprirse tamén os seguintes:

Que se trate da primeira adquisición da súa vivenda habitual.
Os conceptos de vivenda habitual e de adquisición da mesma son os recollidos na normativa estatal reguladora do IRPF.
Que a idade do contribuínte , á data de devindicación do imposto (normalmente, o 31 de decembro), sexa igual ou inferior a 35 anos.
Que a suma da base impoñible xeral e da base impoñible do aforro , recadros [0435] e [0460] da declaración, non sexa superior a 15.817,20 euros, equivalente a dúas veces o indicador público de renda de efectos múltiples (IPREM), tanto en tributación individual coma en tributación conxunta.
En tributación conxunta, unicamente terán dereito a esta dedución os contribuíntes integrados na unidade familiar que, satisfacendo cantidades con dereito á mesma, cumpran individualmente os requisitos anteriormente sinalados, aínda que o límite de 15.817,20 euros referirase á tributación conxunta.
A aplicación da dedución queda condicionada a que a entrega dos importes monetarios derivados do acto ou negocio xurídico que de dereito á súa aplicación realícese mediante tarxeta de crédito ou débito, transferencia bancaria, cheque nominativo ou ingreso en contas en entidades de crédito.

Nota: este requisito veñen establecido pola disposición adicional dezaseis da Lei 13/1997, do 23 de decembro, pola que se regula o tramo autonómico do IRPF e restantes tributos cedidos.
Esíxese que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período impositivo exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo en, polo menos, a contía dos investimentos realizados.

Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o citado período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte.

Véxase no capítulo 16 a comprobación da situación patrimonial.

Compatibilidade

Esta dedución é compatible coa dedución "Por adquisición de vivenda habitual por persoas con discapacidade" e coa dedución “Por obtención de rendas derivadas de arrendamentos de vivenda, cuxa renda non supere o prezo de referencia dos alugamentos privados da Comunitat Valenciana ”.