Por adquisición de nova vivenda habitual ou ampliación da vivenda habitual actual por familias numerosas
Normativa: Art. 1.Quince Texto Refundido das disposicións legais vixentes na Rexión de Murcia en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto Lexislativo 1/2010, do 5 de novembro
Contía da dedución
O 10 por 100 da cantidade destinada á adquisición dunha nova vivenda habitual.
O concepto de vivenda habitual será o fixado pola normativa estatal do IRPF vixente a 31 de decembro de 2012.
Base máxima da dedución
-
A base da dedución está constituída polas cantidades satisfeitas para a adquisición da vivenda , incluídos os gastos orixinados a cargo do adquirente e, en caso de financiamento alleo, a amortización, os intereses, o custo dos instrumentos de cobertura do risco de tipo de xuro variable dos préstamos hipotecarios, e demais gastos derivados da mesma.
Se se aplicasen estes instrumentos de cobertura, os intereses satisfeitos polo contribuínte minoraranse nas cantidades obtidas pola súa aplicación.
-
A base máxima desta dedución será de 5.000 euros.
Requisitos para aplicar a dedución
-
Que o contribuínte teña a súa residencia habitual na Rexión de Murcia.
-
Que o contribuínte sexa membro dunha familia que teña a condición legal de familia numerosa.
As condicións necesarias para a consideración de familia numerosa e a súa clasificación por categorías determinaranse de acordo co que se establece na Lei 40/2003, do 18 de novembro, de protección ás familias numerosas (BOE do 19 de novembro).
-
Que a adquisición da nova vivenda habitual teña lugar dentro dos 5 anos seguintes á data en que a familia do suxeito pasivo acadase a consideración legal de numerosa ou, se xa fóseo con anterioridade, no prazo dos 5 anos seguintes ao nacemento ou adopción de cada fillo.
Entenderase comprendido no suposto anterior a adquisición dun inmoble contiguo á vivenda habitual que dentro do prazo indicado anteriormente se unha fisicamente a esta para formar unha única vivenda de maior superficie, aínda que se manteñan rexistralmente como predios distintos.
A dedución resulta así mesmo aplicable a calquera outro suposto de ampliación, como os contemplados na normativa estatal sobre dedución da vivenda habitual, sempre que se aumente a superficie útil da vivenda en máis dun 10 %, de acordo coa información que obre no Catastro.
-
Que dentro do prazo de 5 anos desde a adquisición da nova vivenda habitual procédase á venda da anterior, ou á ampliación da mesma .
-
Que a superficie útil da vivenda adquirida sexa superior en máis dun 10 por 100 á superficie útil da anterior vivenda habitual.
No caso de que o inmoble adquirido sexa contiguo á vivenda habitual e se unha fisicamente a esta, para o cómputo do aumento de superficie considerarase a superficie total resultante da devandita unión. Con esta finalidade atenderase á información que conste no Catastro.
Ámbito temporal da dedución
A presente dedución poderase aplicar por un período máximo de quince anos a partir do exercicio en que se leve a cabo a adquisición da nova vivenda ou do inmoble destinado á ampliación da vivenda actual.
Atendendo á finalidade de protección das familias numerosas que xustifica a dedución, a condición de familia numerosa debe reunirse na data de devindicación de cada un dos exercicios.
Perda do dereito ás deducións practicadas
Cando se perda o dereito ás deducións practicadas por incumprimento do requisito da venda da vivenda anterior ou ampliación da vivenda habitual, no prazo establecido, o contribuínte estará obrigado a sumar á cota líquida autonómica reportada no exercicio en que se incumprisen o devandito requisito, as cantidades indebidamente deducidas, máis os xuros de mora correspondentes.