Para o arrendador de bens inmobles destinados a vivenda permanente no territorio das Illes Balears. Primas de seguros
Normativa: Art. 4 quater.1 Texto Refundido das disposicións legais da Comunidade Autónoma das Illes Balears en materia de tributos cedidos polo Estado, aprobado por Decreto Lexislativo 1/2014, do 6 de xuño
Contía e límite máximo da dedución
-
O 75 por 100 dos gastos satisfeitos polo contribuínte durante o exercicio en concepto de primas de seguros que cubran total ou parcialmente o non-pagamento das rendas ás que o contribuínte teña dereito por razón do arrendamento a terceiros dun ou varios bens inmobles situados nas Illes Balears destinadas a vivenda.
-
O importe máximo desta dedución será de 440 euros anuais.
Requisitos para a aplicación da dedución
-
Que a duración do contrato de arrendamento de vivenda cun mesmo arrendatario sexa igual ou superior a un ano, sen prexuízo das prórrogas obrigatorias para o arrendador reguladas no artigo 9 da Lei 29/1994, do 24 de novembro, de arrendamentos urbanos.
-
Que se constituíse o depósito da fianza á que fai referencia o artigo 36.1 da Lei 29/1994, do 24 de novembro, de arrendamentos urbanos, a favor do Instituto Balear da Vivenda.
-
Que o contribuínte declare no IRPF o rendemento derivado das rendas do arrendamento da vivenda como rendementos do capital inmobiliario.
-
Que a suma da base impoñible xeral e a do aforro , recadros [0435] e [0460] do contribuínte, non supere o importe de 84.480 euros en tributación conxunta e de 52.800 euros en tributación individual.
-
Que a acreditación documental de todos os conceptos que dan dereito á dedución realícese mediante as facturas ou os documentos equivalentes correspondentes, que terán que manter a disposición da administración tributaria.
Atención : estes dous últimos requisitos non resultan esixibles a contribuíntes falecidos con anterioridade ao 13 de decembro de 2024.
Compatibilidade
A presente dedución resulta compatible coa aplicación da dedución autonómica "Para o arrendador de bens inmobles destinados a vivenda permanente no territorio das Illes Balears. Outros gastos".