Opción ao réxime

Regulación: Artigos 48.3 e 48.4 LIS

As entidades que pretendan acollerse ao réxime das entidades dedicadas ao arrendamento de vivenda, deberán comunicaro á Administración tributaria. O réxime fiscal especial aplicarase no período impositivo que finalice con posterioridade á devandita comunicación e nos sucesivos que conclúan antes de que se comunique á Administración tributaria a renuncia ao réxime.

As devanditas entidades non poderán optar por este réxime especial cando apliquen calquera dos restantes réximes especiais regulados no Título VII da LIS , agás o de consolidación fiscal, transparencia fiscal internacional e o das fusións, escisións, achegas de activo, troco de valores e o de determinados contratos de arrendamento financeiro.

Non obstante, as entidades que teñan a consideración de reducida dimensión, poderán optar entre aplicar o seu réxime especial ou o das entidades dedicadas ao arrendamento de vivenda. Con esta finalidade, a aplicación do réxime das entidades dedicadas ao arrendamento de vivenda é incompatible nun mesmo período impositivo coa aplicación dos incentivos fiscais das empresas de reducida dimensión, tanto se os devanditos incentivos proceden dese mesmo período impositivo en que a entidade cumpra os requisitos para ser considerada como de reducida dimensión ou doutro anterior.