Modelo e prazo de presentación

Normativa: artigos 1 e 5 Orde EHA/3316/2010, do 17 de decembro, pola que se aproban os modelos de autoliquidación 210, 211 e 213 do IRNR.

Modelo : Utilizarase o modelo único 210, tanto para declarar rendementos, como ganancias patrimoniais ou rendas imputadas de inmobles. Permite declarar unha renda de forma separada ou unha agrupación de rendas.

Agrupación de rendas : Agás nos casos de rendas imputadas de inmobles e de rendas derivadas de transmisións de inmobles, nos demais casos poderán agruparse rendas obtidas por un mesmo contribuínte nun período determinado, sempre que correspondan ao mesmo tipo de renda, procedan do mesmo pagador, sexa aplicable o mesmo tipo de gravame e, se proveñen dun ben ou dereito, procedan do mesmo ben ou dereito. Non obstante, tratandose de rendementos de inmobles arrendados ou subarrendados non suxeitos a retención, reportados a partir do 1 de xaneiro de 2018, poderán agruparse con eses mesmos requisitos agás o relativo a rendas que procedan do mesmo pagador.

O período de agrupación será trimestral se se trata de autoliquidacións con resultado a ingresar agás rendas, reportadas desde 2024, de arrendamento ou subarrendamento de inmobles; ou anual, se o resultado é a devolver, cota cero ou a ingresar, no caso de rendas, reportadas desde 2024, de arrendamento ou subarrendamento de inmobles.

Caso particular : No caso de transmisións de bens inmobles, cando o inmoble obxecto de transmisión sexa de titularidade compartida por un matrimonio en que ambos os dous cónxuxes sexan non residentes, poderase realizar unha única declaración.

Prazo de presentación do modelo 210: en función dos tipos de renda, serán os seguintes:

Rendas derivadas de transmisións de bens inmobles: no prazo de tres meses unha vez transcorridos o prazo dun mes desde a data da transmisión do ben inmoble.
Rendas imputadas de bens inmobles urbanos:
- Correspondentes ao ano 2025 e anteriores: o ano natural seguinte á data de devindicación (31 de decembro de cada ano). En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 de xaneiro ao 23 de decembro.
- Correspondentes ao ano 2026 e seguintes: do 1 de abril ao 31 de decembro do ano natural seguinte á data de devindicación (31 de decembro de cada ano). En caso de presentación telemática poderase domiciliar o pagamento desde o día 1 de abril ata o 23 de decembro do ano natural seguinte á data de devindicación. O novo prazo de presentación comeza a aplicarse respecto das rendas imputadas dos bens inmobles correspondentes ao ano 2026 cuxo prazo de presentación iniciarase, polo tanto, o 1 de abril de 2027.
Rendementos de inmobles arrendados ou subarrendados:
- Se se opta por agrupar anualmente as rendas reportadas durante o ano natural:
  
  Anos 2024 e 2025: do 1 ao 20 de xaneiro do ano seguinte ao de devindicación. En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 ao 15 de xaneiro do ano seguinte ao de devindicación.
  
  Ano 2026 e seguintes: do 1 ao 20 de abril do ano seguinte ao de devindicación. En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 ao 15 de abril do ano seguinte ao de devindicación.
  
  Lémbrase que, para devindicacións desde 2024 e en relación coas rendas derivadas do arrendamento de bens inmobles, o período de agrupación pasou de ser TRIMESTRAL a ANUAL.
- No caso de que se opte por declarar os rendementos de forma separada:
  
  Rendementos reportados ata setembro de 2026 (inclusive): vinte primeiros días naturais dos meses de abril, xullo, outubro e xaneiro, en relación cos rendementos cuxa data de devindicación estea comprendida no trimestre natural anterior. En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 ao 15 de abril, xullo, outubro e xaneiro, respectivamente.
  
  Rendementos reportados desde outubro de 2026: do 1 ao 20 de abril do ano seguinte ao de devindicación. En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 ao 15 de abril do ano seguinte ao de devindicación.
  
  Exemplo: Cidadán residente en Noruega aluga o seu chalé en Alacant desde o mes de xullo do ano 2026, optando por tributar por cada renda de forma separada.
  
  O importe dos meses de xullo, agosto e setembro de 2026 declárase a través dos correspondentes modelos 210 durante os 20 primeiros días naturais de outubro de 2026. Pola contra, o importe dos meses de outubro, novembro e decembro de 2026 declárase xa a través dos correspondentes modelos 210 no novo prazo do 1 ao 20 de abril de 2027.
Resto de rendas:
- Autoliquidacións con resultado a ingresar: o prazo de presentación e ingreso será os vinte primeiros días naturais dos meses de abril, xullo, outubro e xaneiro, en relación coas rendas cuxa data de devindicación estea comprendida no trimestre natural anterior. En caso de presentación telemática, pode domiciliarse o pagamento da débeda tributaria desde o 1 ao 15 de abril, xullo, outubro e xaneiro, respectivamente.
- Autoliquidacións de cota cero: o prazo de presentación será do 1 ao 20 de xaneiro do ano seguinte ao de devindicación das rendas declaradas.
- Autoliquidacións con resultado a devolver: poderán presentarse a partir do 1 de febreiro do ano seguinte ao de devindicación das rendas declaradas e dentro do prazo de catro anos contados desde o termo do período de declaración e ingreso da retención. Este prazo resultará aplicable a todas as autoliquidacións, con independencia de se a devolución deriva da norma interna ou dun Convenio para evitar a dobre imposición, incluso naqueles supostos en que unha Orde de desenvolvemento do Convenio fixe un prazo inferior. Entenderase concluído o prazo para a presentación da autoliquidación na data da súa presentación.