7. Rendas temporais ou vitalicias
Normativa: Art. 17.Dous Lei Imposto Patrimonio
A valoración das rendas temporais ou vitalicias constituídas como consecuencia da entrega dunha capital, ben sexa en diñeiro, bens mobles ou inmobles, cuxa titularidade corresponda ao declarante deberá realizarse polo resultado de capitalizar a anualidade ao tipo de xuro legal do diñeiro vixente á data de devindicación deste imposto (31 de decembro) e tomando do capital resultante aquela parte que, segundo as regras establecidas para valorar os usufrutos, corresponda á idade do rendeiro, se a renda é vitalicia, ou á duración da renda, se é temporal.
As regras de valoración dos usufrutos poden consultarse no apartado "Dereitos reais de uso e goce (excluídos os que, se é o caso, recaian sobre a vivenda habitual do suxeito pasivo)", que se comenta neste mesmo Capítulo.
Para o exercicio 2020 o tipo de xuro legal do diñeiro foi fixado no 3 por 100.
Cando o importe da renda non se cuantifique en unidades monetarias, a valoración obterase capitalizando a cantidade de 7.519,59 euros, importe do indicador público de renda de efectos múltiples (IPREM) para o ano 2020.
Exemplo
Don M.P.S., de 60 anos de idade a 31 de decembro de 2020, transmitiu os piso en que residía a cambio dunha renda vitalicia de 12.000 euros anuais. O xuro legal do diñeiro en 2020 foi do 3 por 100.
Determinar o valor polo que a devandita renda vitalicia debe declararse no Imposto sobre o Patrimonio.
Solución
Capitalización da renda que se percibe:
12.000 x (100 ÷ 3) = 400.000 euros
Aplícase a porcentaxe que lle corresponda ao usufruto vitalicio en función da idade do rendeiro:
(89 – 60) = 29%
Valor da renda vitalicia:
29% de 400.000 = 116.000 euros