11. Concesións administrativas

Normativa: Art. 21 Lei Imposta Patrimonio

A valoración das concesións administrativas para a explotación de servizos ou bens  de dominio ou titularidade pública, calquera que sexa a súa duración, debe efectuarse aplicando  os criterios contidos no artigo 13 do texto refundido da Lei do Imposto sobre  Transmisións Patrimoniais e Actos Xurídicos Documentados, aprobado polo Real decreto  Lexislativo 1/1993, do 24 de setembro (BOE do 20 de outubro).

Regras xerais de valoración:

A teor do que se dispón no devandito artigo e como norma xeral, o valor  do dereito orixinado pola concesión fixarase pola aplicación da regra ou regras que, en atención á natureza das obrigas  impostas ao concesionario, resulten aplicables de que se indican a continuación:

1. Cando  a Administración sinalase unha cantidade total en concepto de prezo ou canon, que deba  satisfacer o concesionario, polo importe da mesma.

2. Cando  a Administración sinalase un canon, prezo, participación ou beneficio mínimo que deba  satisfacer o concesionario periodicamente hai que distinguir dous supostos:

   • Se  a duración da concesión non fose superior a  un ano, pola suma total das prestacións periódicas.

   • Se  a duración da concesión fose  superior ao ano, capitalizando ao 10 por 100 a cantidade anual que satisfaga o concesionario.

   Cando para a aplicación desta regra houbese que capitalizar unha cantidade anual que fose variable  como consecuencia, exclusivamente, da aplicación de cláusulas de revisión de prezos,  que tomen como referencia índices obxectivos da súa evolución, capitalizarase a correspondente  ao primeiro ano. Se a variación dependese doutras circunstancias, cuxa razón matemática coñézase  no momento do outorgamento da concesión, a cantidade que hai que capitalizar será a media  anual de que o concesionario deba satisfacer durante a vida da concesión.

3. Cando o concesionario estea obrigado a reverter á Administración bens determinados,  computarase o valor neto contable estimado dos devanditos bens á data da reversión, máis  os gastos previstos para a reversión. Para o cálculo do valor neto contable dos bens aplicaranse as táboas de amortización aprobadas aos efectos do Imposto sobre Sociedades na  porcentaxe  media resultante das mesmas.

Regras especiais de valoración:

Nos casos especiais en que, pola natureza da concesión, o valor non poida fixarse polas  regras  expostas anteriormente, este determinarase axustandose ás seguintes regras:

1. Aplicando ao valor dos activos fixos afectos á explotación, uso ou aproveitamento de  que se trate, unha porcentaxe do 2 por 100 por cada ano de duración da concesión, co mínimo  do 10 por 100 e sen que o máximo poida exceder do valor dos activos.

2. A falta da anterior valoración, tomarase a sinalada pola respectiva Administración  pública.

3. En defecto das dúas regras anteriores, polo valor declarado polos interesados, sen prexuízo  do dereito da Administración para proceder á súa comprobación polos medios  previstos na Lei Xeral Tributaria.