Estatística de vivendas transmitidas no IRPF
Incorpórase unha nova operación estatística, Estatística de vivendas transmitidas no IRPF , que proporciona información dos valores de transmisión e de adquisición media e mediana por distintos criterios de clasificación (situación do inmoble, ano de adquisición, dimensións das vivendas transmitidas, xeración de ganancia ou perda para o transmitente persoa física). A información parte do apartado de Ganancias e Perdas patrimoniais derivadas da transmisión de inmobles da declaración do IRPF, complementada coa información do Catastro. Do conxunto de inmobles incluídos nese apartado selecciónanse só aqueles que non están afectos a actividades económicas e que están clasificados como inmobles de uso residencial segundo o Catastro. Como é habitual en todas as estatísticas publicadas pola AEAT, a información refírese exclusivamente ás vendas de inmobles no Territorio de Réxime Fiscal Común e dos declarantes no devandito territorio; non se inclúen, polo tanto, as transmisións vivendas nos territorios forais nin as realizadas por declarantes do País Vasco e Navarra.
O interese que nos últimos anos suscita o sector inmobiliario impulsou pór a disposición do público e dos analistas máis información de orixe fiscal sobre as vivendas, e en concreto, sobre a transmisión de vivendas. Dese interese xurdiu a Estatística de vivendas declaradas no IRPF que destinaba gran parte do seu contido a mostrar a información relativa á posesión de vivendas, o seu uso e, en especial, ao arrendamento de vivenda, tanto para vivenda habitual como de tempada. E con esta nova estatística esténdese a análise á venda de vivenda de segunda man. A información fiscal permite achegar datos sobre os valores de venda e de adquisición das vivendas transmitidas, clasificados segundo o tipo de transmisión (venda ou doazón) e o ano de adquisición do inmoble, aspectos que non se poden encontrar noutras fontes. Todo iso ademais co alto grao de desagregación territorial que permite a información tributaria e catastral. En ningún caso, por mera definición da estatística e as súas fontes, trátase dun censo completo de todas as vivendas transmitidas nun ano, aínda que si da maior parte da venda de vivendas de segunda man.
Próximas publicacións:
- Outubro de 2027 (Datos de 2025)