Imposto sobre o valor engadido

Información xeral:

Quen realiza arrendamentos de aloxamentos turísticos ten, para os efectos do IVE, a condición de empresario (art 5.un.c LIVE).
En tanto que realizados por empresarios os arrendamentos de aloxamentos turísticos están suxeitos ao IVE (art 4.unha LIVE).
A suxeición ao IVE determina a non suxeición ao concepto de Transmisións Patrimoniais Onerosas do Imposto sobre Transmisións Patrimoniais (ITP), non sendo que sexa de aplicación a exención no IVE (art 4. catro LIVE).
Conforme á doutrina da Dirección Xeral de Tributos (consulta V0420-18 entre outras), están exentos do IVE e, polo tanto, suxeitos a Transmisións Patrimoniais Onerosas do ITP aqueles arrendamentos de aloxamentos turísticos en que o arrendador NON presta servizos típicos da industria hoteleira. Nestes casos, o arrendador non debe presentar nin ingresar o IVE.
En caso de prestarse servizos propios da industria hoteleira, o arrendamento dun apartamento turístico non estará exento do IVE e deberá tributar ao tipo reducido do 10 por 100 como un establecemento hoteleiro por aplicación do art 91.un.2. 2ª LIVE e de acordo co criterio da Dirección Xeral de Tributos. Ver consulta V0714-15.
No ITP , concepto Transmisións Patrimoniais Onerosas, a cota tributaria dos arrendamentos obterase aplicando sobre a base liquidable a tarifa que fixe a Comunidade Autónoma.

Se a Comunidade Autónoma non aprobase a tarifa a que se refire o parágrafo anterior, aplicarase a seguinte escala:

	Euros
Ata 30,05 euros	0,09
De 30,06 a 60,10	0,18
De 60,11 a 120,20	0,39
De 120,21 a 240,40	0,78
De 240,41 a 480,81	1,68
De 480,82 a 961,62	3,37
De 961,63 a 1.923,24	7,21
De 1.923,25 a 3.846,48	14,42
De 3.846,49 a 7.692,95	30,77
De 7.692,96 de agora en diante, 0,024040 euros por cada 6,01 euros ou fracción.

(Artigo 12.1 do Real decreto Lexislativo 1/1993, do 24 de setembro).