En el BOE de 30 de sptiembre se ha publicado el Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible.

El Título II de dicho Real Decreto-ley introduce importantes modificaciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Así, se modifican las reducciones en los rendimientos netos positivos de capital inmobiliario que pueden llegar al 100% en determinados supuestos. También se introduce una deducción por alquiler de la vivienda habitual del 10% para contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 33.007,20 euros anuales. Asimismo, se introduce una exención en la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión onerosa de una vivienda a entes públicos territoriales y aquellos otros organismos públicos y empresas o sociedades mercantiles pertenecientes al sector público, cuya finalidad es la promoción y la gestión de vivienda social y asequible.

Para conocer más detalles sobre estas y otras medidas fiscales y tributarias en materia de vivienda puede consultarse este Real Decreto-ley.