Arrendaments i cànons

Comprén esta rúbrica les despeses originades pel lloguer de béns mobles o immobles, així com les quantitats satisfetes pel dret d'ús de patentes, marques i altres manifestacions de la propietat industrial.

Contraprestacions satisfetes a uns altres membres de la unitat familiar (art. 30.3ª Llei)

Quan el cònjuge o els fills menors del contribuent que convisquen amb ell, realitzen cessions de béns o drets (sempre que no siguen béns o drets comuns a ambdós cònjuges) que servisquen amb l'objectiu de l'activitat empresarial, es podrà deduir per a la determinació del rendiment de l'activitat la contraprestació estipulada, si no excedix el valor de mercat. A falta de contraprestació estipulada podrà deduir-se el valor de mercat.

La contraprestació o el valor de mercat es consideraran rendiments de capital del cònjuge o els fills menors a tots els efectes tributaris.

Contractes d'arrendament financer

S'establix un règim fiscal específic per als contractes d'arrendament financer  en els que es donen els següents requisits:

• Que l'arrendador siga una entitat de crèdit o un establiment financer de crèdit. 
• Que tinguen una durada mínima de 2 anys quan tinguen per objecte béns mobles i de 10 anys quan tinguen per objecte béns immobles o establiments industrials.
• Que les quotes d'arrendament financer apareguen expressades en els respectius contractes diferenciant la part que corresponga a la recuperació del cost del bé per l'entitat arrendadora, exclòs el valor de l'opció de compra i la carrega financera exigida per ella tot això sense perjudici de l'aplicació del gravamen indirecte que corresponga.
• Que l'import anual de la part de les quotes d'arrendament financer corresponent a la recuperació del cost del bé ha de romandre igual o tindre caràcter creixent al llarg del  període contractual.

Complits estos requisits es podrà deduir:

1. La totalitat de la part de les quotes corresponent a la carrega financera satisfeta a l' entitat arrendadora té la consideració de despesa fiscalment deduïble.
2. La part de les quotes d'arrendament financer satisfetes a l'entitat arrendadora que  corresponga a la recuperació del cost del bé té la consideració de despesa deduïble  amb les dues limitacions següents:
   1. La quantitat deduïble no podrà ser superior al resultat d'aplicar al cost del bé el  doble del coeficient d'amortització lineal màxim segons les taules d'amortització oficialment  aprovades (el coeficient es multiplicarà per tres en el cas de contribuents que tinguen la consideració fiscal de petita empresa).
   2. En el cas que l'objecte del contracte siga terrenys, solars i altres actius no amortitzables, esta part de la quota no constituïx despesa deduïble. En cas que tal condició concórrega només en una part del bé objecte de l'operació, podrà deduir-se únicament la proporció que corresponga als elements susceptibles d'amortització, que haurà de ser expressada diferenciadament en el respectiu contracte.