8.2.3.12. Transmissió o extinció de drets reals d'ús o gaudi sobre béns immobles

Com a regla general, el guany o pèrdua es calcula per la diferència entre el valor de transmissió (que és zero en el cas d'extinció del dret) i el valor d'adquisició.

Quan el titular d'un dret real d'ús o gaudi sobre immobles efectue la seua transmissió, o quan es produïsca la seua extinció, per al càlcul del guany o pèrdua patrimonial l'import real de l'adquisició es minorarà de forma proporcional al temps durant el qual el titular no haguera percebut rendiments del capital immobiliari.