10.3.21. Per inversió en habitatge habitual que tinga la consideració de protegida

Quantia

Els contribuents que durant el període impositiu adquirisquen o rehabiliten un habitatge habitual que tinga la consideració de protegida, conforme a la normativa estatal o autonòmica en la matèria, tindran dret a aplicar una deducció de fins 5.000 euros.
En el cas que la despesa que origine el dret a la deducció no resulte superior a 5.000 euros, el límit màxim de la deducció es fixarà en la quantia del citat despesa efectiva. L'import total d'esta deducció no podrà superar en cap cas el màxim fixat en l'apartat anterior.

En el supòsit d'adquisició la deducció s'aplicarà durant el període impositiu en el que es firme l'escriptura o quan es firme un contracte privat de compravenda.

En el cas de rehabilitació la deducció s'aplicarà en l'exercici en què s'incórrega en les despeses. Si la rehabilitació es du a terme durant més d'un període impositiu la deducció s'aplicarà a cada un dels períodes en què s'incórrega en la despesa sempre amb el límit de 5.000 euros o la despesa efectuada.
Les quantitats satisfetes per la construcció de l'habitatge es poden tindre en compte per a determinar la quantia màxima de la deducció.
Si el contribuent falta de quota íntegra autonòmica suficient per a aplicar-se el total de la deducció durant el període impositiu en què es duga a terme l'adquisició o rehabilitació, l'import no deduït podrà aplicar-se durant els tres períodes impositius següents fins esgotar, si escau, l'import total de la deducció respectant el límit assenyalat anteriorment.

Quan en un mateix període impositiu hi haja deducció per inversió en habitatge generada en el propi exercici i quantitats pendents d'exercicis anteriors per inversió en un altre habitatge, s'aplicarà en primer lloc les quantitats pendents d'exercicis anteriors.
Quan dos o més contribuents tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció respecte dels mateixos béns per a un mateix període impositiu, l'import màxim de la deducció es prorratejarà entre ells per parts iguals.

Consignarà l'import satisfet amb dret a deducció i el nombre de persones que té dret a aplicar-la.