10.3.4. Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals en risc de despoblament
Quantia
El 10% de les quantitats satisfetes durant l'exercici en concepte d'adquisició o rehabilitació de la citada habitatge.
Requisits i condicions
-
Podran aplicar la deducció els contribuents de fins 35 anys, els membres de famílies nombroses o monoparentals que adquirisquen o rehabiliten un habitatge ubicat en zones rurals en risc de despoblament situades al Principat d'Astúries que constituïsca el seu habitatge habitual.
-
A l'efecte de la deducció, es consideren membres de famílies nombroses als contribuents que formen part d'una unitat familiar que, a data de merite de l'impost, ostenteu el títol de família nombrosa expedit per l'autoritat competent en matèria de servicis socials.
-
A l'efecte de la deducció es consideren membres de famílies monoparentals, als contribuents que tinguen a càrrec seu descendents, sempre que no convisquen amb qualsevol altra persona aliena als citats descendents, fora que es tracti d'ascendents que generen el dret a l'aplicació del mínim per ascendents.
-
L'immoble ha de destinar-se a constituir l'habitatge habitual del contribuent i el domicili fiscal s'ha de mantindre en la zona rural en risc de despoblament durant com a mínim tres anys.
El concepte d'habitatge habitual és l'establit en la normativa d'IRPF.
Quan l'habitatge tinga la consideració d'habitatge habitual, malgrat no haver-se residit en ella un període mínim de tres anys, per poder aplicar la deducció serà en necessari haver tingut el domicili fiscal durant tres anys en la mateixa zona amb risc de despoblament. En cas de defunció la deducció resultarà d'aplicació en els exercicis previs (si escau) i també en el de defunció.
-
La deducció s'aplicarà durant el període impositiu en el que s'adquirisca o inicieu la rehabilitació de l'habitatge encara que a aquella data no constituïsca l'habitatge habitual del contribuent.
-
La base imposable del contribuent no pot excedir 25.009 euros en tributació individual ni de 35.240 euros en tributació conjunta.
-
Quan dos o més contribuents tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció respecte dels mateixos béns per a un mateix període impositiu, cadascun aplicarà la deducció per les quantitats que efectivament satisfaça encara que la base màxima de la deducció es prorratejarà entre ells per parts iguals.
-
A l'efecte d'aquesta deducció, tindran la consideració de zones rurals en risc de despoblament les que es determinen per la resolució de la Conselleria d'Hisenda.
Base de la deducció
La base màxima d'esta deducció serà de 10.000 euros tant en declaració individual com en conjunta.
La base màxima de la deducció es prorratejarà per parts iguals entre el nombre de contribuents amb dret a la deducció.
En el cas de finançament aliè només formen part de la base de la deducció les quantitats amortitzades del préstec en cada any.
Les quantitats satisfetes durant el període impositiu de l'adquisició, mentres l'habitatge està en construcció, formen part de la base de la deducció.
Emplenament
-
Reflectirà les quantitats satisfetes amb dret a la deducció.
En cas de matrimoni i si la inversió correspon a ambdós cònjuges per parts iguals, s'indicarà el 50% de les quantitats satisfetes per ambdós.
-
Indicarà el nombre de persones amb dret a la deducció.
-
Si forma part d'una família nombrosa o monoparental marcarà la casella habilitada a este efecte.