10.10.11. Per arrendament d'habitatge habitual

Quantia

El 5% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer d'habitatge habitual, amb el límit de 300 euros anuals.
El 10% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer d'habitatge habitual en el medi rural (aquell habitatge que es trobe en municipis i entitats locals menors amb població inferior a 3.000 habitants) amb el límit de 400 euros.

Requisits i condicions

Que concórreguen en el contribuent alguna de les següents circumstàncies:
1. Que tinga en la data de merite de l'impost menys de 36 anys complits.
  
  En cas de tributació conjunta, este requisit haurà de complir-ho, com a mínim, un dels cònjuges, o si escau, el pare o la mare.
2. Que forme part d'una família que tinga la consideració legal de nombrosa.
3. Que patisca una discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 65 %, o estiga judicialment incapacitat.
  
  A partir de l'entrada en vigor de la Llei 8/2021 de reforma del Codi civil, les referències realitzades a la incapacitació judicial, s'estenen a les resolucions judicials en les que s'establix la curatela representativa de les persones amb discapacitat.
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament pel mateix i localitzada dins del territori de la comunitat autònoma d'Extremadura.
Que s'haja satisfet per l'arrendament i, si escau, per les seves prórrogues, l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats o, si escau, s'haja autoliquidat el citat impost amb exempció.
Que s'haja constituït el depòsit obligatori en concepte de fiança, a què es referix la Llei d'arrendaments urbans, a favor de la comunitat autònoma d'Extremadura.
Que el contribuent no tinga dret durant el mateix període impositiu a deducció alguna per inversió en habitatge habitual.
Que ni el contribuent ni cap dels membres de la seua unitat familiar siguen titulars del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge situada a menys de 75 quilòmetres de l'habitatge arrendat.
Que la suma de les bases imposables, general i de l'estalvi no siga superior a 19.000 euros en tributació individual o a 24.000 euros en cas de tributació conjunta.

Per als contribuents amb residència habitual en municipis i entitats locals menors amb una població inferior a 3.000 habitants, les bases imposables general i de l'estalvi no podran superar els 28.000 euros en tributació individual i 45.000 euros en tributació conjunta (en cas de matrimoni és suficient que un dels cònjuges complisca amb el requisit de residència en estos municipis o entitats). En el supòsit de famílies nombroses residents en estos municipis o entitats locals menors, no existirà cap límit de bases imposables.

La residència habitual es determinarà conforme als criteris establits en la Llei d'IRPF aplicant-los al municipi o entitat local menor.
Quan dos o més contribuents tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció pel que fa al mateix habitatge, el seu import es prorratejarà entre ells per parts iguals.

Emplenament

Haurà d'indicar l'import satisfet per qui figure com a titular en el contracte d'arrendament.

En el cas de matrimoni si en el contracte figura només un dels cònjuges serà este el que puga aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge, titular del contracte, podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer. Les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tindre la condició d'arrendatari.

Indicarà si l'habitatge arrendat està dins d'un municipi o nucli de població de menys de 3.000 habitants i consignarà el NIF de l'arrendador, o, si este anara resident a l'estranger i faltara de NIF, el número identificatiu legal del país de procedència.

Reflectirà el nombre de contribuents que tenen dret a l'aplicació de la deducció pel mateix habitatge.

Si ha tingut la seua residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella habilitada amb aquella fi.

Si forma part d'una família nombrosa resident en estos municipis o entitats locals menors marcarà la casella corresponent.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.8 de la declaració.