10.11.13 Per rehabilitació d'immobles en centres històrics
Quantia
El contribuent podrà deduir el 15% de les quantitats invertides en la rehabilitació d'immobles que siguen propietat del contribuent situats en centres històrics situats a la comunitat autònoma de Galícia determinats en l'Ordre d'1 de març de 2018 (DOG del 13 de març). La deducció es podrà aplicar en l'exercici en què es paguen les obres.
El límit màxim de la deducció és de 9.000 euros tant en declaració individual com conjunta.
Requisits
-
Que les obres disposen dels permisos i autoritzacions administratives corresponents.
-
Que tinguen per objecte principal la reconstrucció de l'immoble mitjançant la consolidació i tractament d'estructures, façanes o cobertes i d'altres obres anàlogues, sempre que el cost global excedisca el 25% del preu d'adquisició, si es va adquirir durant els dos anys immediatament anteriors al començament de les obres, o, en un altre cas, del valor de mercat en el moment d'este inici. Per al seu càlcul es descomptarà del valor indicat anteriorment la part proporcional que corresponga a terra.
A estos efectes, es descomptarà del preu d'adquisició o del valor de mercat de l'immoble la part proporcional corresponent al sòl. Quan no es conega el valor del sòl, este es calcularà prorratejant el cost d'adquisició satisfet o el valor de mercat entre els valors cadastrals del sòl i de la construcció de cada any.
-
La pertinença d'un immoble a un dels centres històrics s'acreditarà mitjançant certificat emés per l'Ajuntament corresponent.
Emplenament
Haurà d'incloure, en la casella habilitada a este efecte, l'import total de la inversió amb dret a la deducció.