10.11.17. Per obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars

Quantia

Els contribuents podran deduir en l'exercici en què es finalitze l'obra de millora d'eficiència energètica dels immobles d'ús residencial habitatge : (no resulta aplicable als immobles destinats a despatxos professionals o a l'exercici d'activitats econòmiques)

• El 15 % de les quantitats totals invertides.

  La base de la deducció tindrà com a límit 9.000 € per subjecte passiu. Si hi haguera dos contribuents que generaren el dret a la deducció, la base de la deducció per a cadascun d'ells no podria superar 9.000 euros. La base no podrà excedir el resultat d'aplicar el percentatge de titularitat en l'immoble a l'import total invertit.

  La base estarà constituïda per les quantitats efectivament satisfetes en les obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit.

  En cap cas donaran dret a practicar esta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners de curs legal.

• El cost dels honoraris per a l'obtenció del certificat que justifique el salt de lletra en la qualificació energètica de l'immoble, així com les taxes relacionades amb la seua inscripció en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia, amb un límit únic per certificat i inscripció de 150 €. Tant este límit com l'import dels honoraris han de prorratejar-se en funció del percentatge de titularitat en l'habitatge.

Requisits i condicions

1. Es consideren obres de millora d'eficiència energètica les que complisquen els següents requisits:

   • Que disposen dels permisos, autoritzacions o títols habilitadors corresponents.

   • Que milloren el comportament energètic de les edificacions reduint la demanda energètica, millorant el rendiment de les instal·lacions tèrmiques i/o incorporant equips que utilitzen fonts d'energia renovable i que tinguen per objecte principal pujar una lletra en l'escala de qualificació energètica d'emissions de CO2 i en l'escala de consum d'energia primària no renovable.

2. Haurà de presentar-se, abans que expire el termini per a presentar l'autoliquidació corresponent al període impositiu en què es finalitze l'obra de millora energètica objecte de deducció, a través de la plataforma electrònica del Registre d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia:

   • Certificat d'eficiència energètica de l'edifici, una vegada executades les obres que donen lloc a esta deducció, que ha d'estar inscrit en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia.

   • Informe firmat per un tècnic competent que justifique el salt de lletra aconseguit amb les millores, segons el model que conste en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia.

   • La totalitat de les factures corresponents a les obres de millora d'eficiència energètica objecte de deducció, així com les relatives a l'obtenció del certificat d'eficiència energètica.

   • Els justificants de pagament d'estes factures.

   Si la inversió es realitza en un habitatge unifamiliar, esta documentació serà aportada pel subjecte passiu.

   Si és en edificis en règim de propietat horitzontal, serà aportada pel representant legal de la comunitat de propietaris, que, a més, haurà d'adjuntar un certificat de les aportacions econòmiques corresponents a cada comuner.

3. Haurà de constar en la declaració tributària del subjecte passiu el nombre d'inscripció del certificat d'eficiència energètica després de la reforma en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia, proporcionat pel mateix Registre en l'etiqueta d'eficiència energètica de l'immoble.

4. La deducció només és aplicable pel propietari de l'immoble que satisfaça l'import de les obres, no  podent aplicar-la l'usufructuari de l'immoble ni l'arrendatari, encara que satisfacen la totalitat o una part de l'import de les obres.

5. La justificació de les quantitats satisfetes pel contribuent ha de realitzar-se mitjançant les factures corresponents a les obres realitzades i només podrà aplicar la deducció la persona en favor del qual s'expedisquen, llevat en el cas d'edificis en règim de propietat horitzontal.

   En el cas de comunitat de béns o règim de societat legal de guanys, s'imputarà a aquell a nom del qual estiga la factura fora que es demostre que ha sigut pagada amb càrrec a la renda dels comuners o de la societat de guanys. En cas que la inversió es realitze en un habitatge unifamiliar, esta documentació serà aportada pel contribuent.

Incompatibilitats

Esta deducció és incompatible, sobre les mateixes quantitats invertides, amb la prevista per inversió en instal·lacions de climatització i/o aigua calenta sanitària que usen energies renovables en l'habitatge habitual i destinada exclusivament a l'autoconsum.

Emplenament

Reflectirà per a cadascuna dels habitatges les quantitats invertides amb dret a deducció, el cost dels honoraris i taxes, els percentatges de titularitat de l'habitatge i el nombre d'inscripció del certificat d'eficiència energètica.