10.13.1. Per inversió en habitatge habitual per joves d'edat igual o inferior a 35 anys (inclòs el règim transitori)

Quantia

El 5 % de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició, construcció, ampliació o rehabilitació de l'habitatge que constituïsca o constituïsca l'habitatge habitual del contribuent.

Requisits i condicions

Podran aplicar esta deducció els contribuents que complisquen els següents requisits encara que hagen realitzat la inversió en l'habitatge habitual a partir d'1 de gener de 2013.

Que tinguen la seua residència habitual a la Regió de Múrcia.
Que tinguen 35 anys o menys en la data de merite de l'impost.
Que la suma de la base imposable general i de l'estalvi siga inferior a 24.107,20 euros, sempre que la base imposable de l'estalvi no supere la quantitat de 1.800 euros.
Tractant-se d'adquisició o ampliació d'habitatge, ha de tractar-se d'habitatges de nova construcció. Es considerarà habitatge de nova construcció aquella de la qual adquisició represente la primera transmissió de la mateixa amb posterioritat a la declaració d'obra nova, sempre que no hagen transcorregut tres anys des d'esta declaració.
Tractant-se de rehabilitació d'habitatge, es consideraran les obres en la mateixa que complisquen els següents requisits:
- Que hagen sigut qualificades o declarades com actuació protegida en matèria de rehabilitació d'habitatges en els termes prevists en el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació 2009-2012, o amb aquelles normes d'àmbit estatal o autonòmic que les substituïsquen.
- Els establits en la normativa reguladora de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques en la redacció en vigor a 31 de desembre de 2012.
La deducció requerirà que l'import comprovat del patrimoni del subjecte passiu, al finalitzar el període de la imposició, excediu el valor que llançara la seua comprovació al final del mateix, com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, d'acord amb els requisits establits amb caràcter general per la normativa estatal reguladora de l'IRPF.

Límits

La base màxima de les quantitats satisfetes amb dret a esta deducció estarà constituïda pel resultat de restar de la quantitat de 9.040 euros aquelles quantitats que constituïsquen per al contribuent la base d'esta deducció estatal, excloses, si escau, les quantitats destinades a obres d'adequació de l'habitatge habitual per raó de discapacitat, i sense que en cap cas la diferència puga ser negativa.

També resulten aplicables en relació amb esta deducció les regles establides en la legislació estatal en la redacció en vigor a 31 de desembre de 2012 per als casos en què s'hagen practicat deduccions per un habitatge habitual anterior o s'haja transmés esta última obtenint un guany patrimonial que s'haja considerat exempta per reinversió, així com el requisit d'augment del patrimoni del contribuent, com a mínim, en la quantia de les inversions amb dret a la deducció.

L'import màxim d'esta deducció no podrà superar els 300 euros tant en tributació individual com conjunta.

Règim transitori

Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual, podrà aplicar una deducció del 2 % de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició o rehabilitació d'este habitatge.

Esta deducció serà del 3% si la base imposable general menys el mínim personal i familiar és inferior a 24.200 euros i la base imposable de l'estalvi no supera 1.800 euros.

En ambdós casos i tractant-se del supòsit d'adquisició, ha de concórrer el requisit de què l'habitatge habitual anara de nova construcció

Esta deducció serà aplicable independentment de l'edat del contribuent.

Els contribuents que van aplicar les deduccions autonòmiques per adquisició d'habitatge per a joves amb residència en la comunitat autònoma a la Regió de Múrcia, establides per als exercicis 2001 a 2013, podran aplicar aquesta deducció per inversió en habitatge habitual per joves, sempre que complisquen els requisits exigits per això i, en particular, el de l'edat.

Pel que fa a un mateix habitatge, el règim transitori de la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual és incompatible amb l'aplicació del règim general de la citada deducció.

Emplenament

En la finestra es reflectiran les quantitats satisfetes que donen dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l'apartat base de la deducció.

En cas de matrimoni i si l'import satisfet corresponga als cònjuges per parts iguals, es reflectirà el 50% del total de les quantitats satisfetes per ambdós.

Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual i desitja aplicar el Règim Transitori haurà d'indicar"Sí" en la casella establida a este efecte en la finestra de captura de dades.