10.13.14. Per arrendament d'habitatge habitual
Quantia
El 10% de les quantitats no subvencionades satisfetes en l'exercici pel lloguer del seu habitatge habitual amb el límit de 300 euros anuals per contracte d'arrendament, tant en tributació individual com en conjunta.
Requisits i condicions
-
Que concórrega en el contribuent alguna de les següents circumstàncies:
-
Que no haja complit els 35 anys d'edat a la data de merite de l'impost.
-
Que forme part d'una família que tinga la consideració legal de nombrosa.
-
Que patisca una discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 65 %, o estiga judicialment incapacitat.
A partir de l'entrada en vigor de la Llei 8/2021 de reforma del Codi civil, la referència realitzada a la incapacitació judicial, s'estén a les resolucions judicials en les que s'establix la curatela representativa de les persones amb discapacitat.
-
-
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent ocupada efectivament pel mateix i localitzada en el territori de la comunitat autònoma de la Regió de Múrcia.
El contribuent haurà d'acreditar que l'habitatge arrendat constituïx la seua residència habitual.
-
Que el contribuent siga titular d'un contracte d'arrendament pel qual s'haja presentat el corresponent model de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats.
En el supòsit de matrimonis en règim de guanys, la deducció correspondrà als cònjuges per parts iguals, encara que el contracte d'arrendament conste només a nom d'un d'ells.
-
Que la base imposable general menys el mínim personal i familiar del contribuent siga inferior a 24.380 euros, sempre que la base imposable de l'estalvi no supere els 1.800 euros.
-
Que ni el contribuent ni cap dels membres de la seua unitat familiar siguen titulars de més del 50% del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge.
-
Que el contribuent no tinga dret durant el mateix període impositiu a deducció alguna per inversió en habitatge habitual (ja siga estatal o autonòmica).
-
Quan dos contribuents tinguen dret a l'aplicació de la deducció, l'import total, sense excedir el límit establit per contracte d'arrendament, es prorratejarà per parts iguals en la declaració de cadascun d'ells.
Si el contracte està a nom de dos contribuents i només un d'ells té dret a aplicar la deducció per complir els requisits exigits, este podrà aplicar la deducció sobre les quantitats satisfetes que li corresponguen fins una quantia màxima de 300 euros.
-
En el cas excepcional de què cada cònjuge haja residit durant el període impositiu en un habitatge habitual diferent el límit de 300 euros s'aplicarà per a cada cònjuge, al ser titular cadascun d'ells d'un contracte d'arrendament diferent, independentment del fet que es tribute de forma individual o conjunta.
Base de la deducció
La base d'esta deducció estarà constituïda per les quantitats justificades amb factura o rep satisfetes, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit, a les persones o entitats que siguen arrendadors de l'habitatge.
En cap cas, donaran dret a practicar esta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners en efectiu.
Emplenament
Per a cada habitatge consignarà l'import satisfet no subvencionat, el nombre de persones amb dret a la deducció i el NIF de l'arrendador. Si este no residix a Espanya i no té NIF reflectirà el NÚM. d'identificació del país de residència.
Addicionalment, si forma part d'una família nombrosa marcarà la casella habilitada a este efecte.