10.10.1. Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual per a joves i per a víctimes del terrorisme
Per adquisició o rehabilitació d'habitatge per a joves
Quantia i requisits
-
Els contribuents podran deduir-se el 3% de les quantitats satisfetes per l'adquisició o rehabilitació d'un habitatge nou que estiga situada en el territori de la comunitat autònoma d'Extremadura, acollida a determinades modalitats d'habitatge de protecció pública, que constituïsca o constituïsca l'habitatge habitual del contribuent, a excepció feta de la part dels mateixos corresponents a interessos, sempre que es complisquen els següents requisits
-
Que el contribuent tinga la seua residència habitual a la comunitat autònoma d'Extremadura.
-
Que a la data de merite de l'impost el contribuent tinga menys de 36 anys (normalment a 31 de desembre).
-
Que es tracti d'un habitatge nou.
-
Que la base imposable total no supere la quantia de 19.000 euros en tributació individual i 24.000 euros en tributació conjunta.
-
Les modalitats de protecció pública citades són únicament les contemplades en l'article 23 de la Llei 3/2001, de 26 d'abril, sobre normes reguladores de la Qualitat, Promoció i Accés d'Habitatges a Extremadura referides a habitatges de protecció oficial promogudes de forma pública o privada i habitatges de Promoció Pública.
-
La base màxima d'esta deducció vindrà constituïda per l'import anual establit com a límit per a la deducció d'habitatge habitual contemplada per la normativa estatal vigent a 31 de desembre de 2012.
-
-
El percentatge de deducció serà del 5% si l'adquisició o rehabilitació es produïx en qualsevol dels municipis o entitats locals menors d'Extremadura amb població inferior a 3.000 habitants.
No serà exigible, en estos casos el requisit de què l'habitatge es trobe acollida a alguna de les modalitats de protecció previstes en l'apartat anterior. Este percentatge serà aplicable als habitatges adquirits a partir de l'1 de gener de 2015.
En cas que el contribuent haguera tingut la seua residència habitual en aquells municipis o entitats les bases imposables general i de l'estalvi no podran superar els 28.000 euros en tributació individual i 45.000 euros en tributació conjunta (en cas de matrimoni és suficient que un dels cònjuges complisca amb el requisit de residència en estos municipis o entitats). En el supòsit de famílies nombroses residents en estos municipis o entitats locals menors, no existirà cap límit de bases imposables.
La residència habitual es determinarà conforme als criteris establits en la Llei d'IRPF aplicant-los al municipi o entitat local menor.
Condicions
S'aplicarà la regla sobre comprovació de la situació patrimonial amb els mateixos requisits que amb caràcter general s'establixen en la Llei de l'impost.
L'aplicació de la deducció per inversió en habitatge requerirà que l'import comprovat del patrimoni del contribuent al finalitzar el període de la imposició excedisca el valor que llançara la seua comprovació al començament del mateix com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, sense computar els interessos i altres despeses de finançament.
A estos efectes, no es computaran els increments o disminucions de valor experimentats durant el període impositiu pels elements patrimonials que al final del mateix seguisquen formant part del patrimoni del contribuent
Per adquisició o rehabilitació d'habitatge per a víctimes del terrorisme
Les persones que tinguen la condició de víctimes del terrorisme o, si no i per esta orde, el seu cònjuge o parella de fet o els fills que vingueren convivint amb les mateixes, tindran dret a la mateixa deducció de l'apartat anterior i amb els mateixos requisits, excepte el requisit d'edat.
Ambdues deduccions no podran simultaniejar-se.
Incompatibilitat
Esta deducció és incompatible amb la deducció "Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals".
Emplenament
-
Si ha tingut la seua residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants i no forma part d'una família nombrosa marcarà la casella habilitada a este efecte.
Si ha tingut la seua residència habitual en este municipi o entitats locals menors i forma part d'una família nombrosa l'indicarà marcant la casella corresponent.
-
Reflectirà les quantitats satisfetes pel titular de la deducció sense incloure els interessos i l'import de les subvencions rebudes.
-
Si el titular de la deducció és víctima del terrorisme ha de marcar la casella establida a este efecte.
-
Si l'adquisició o rehabilitació s'ha realitzat a partir d'1 de gener de 2015 i l'habitatge es troba en un municipi o entitat menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella corresponent.