10.12.5. Per arrendament d'habitatge habitual

Quantia

Els contribuents podran deduir el 30%, amb un màxim de 1.237,20 euros, de les quantitats que hagen satisfet durant el període impositiu per l'arrendament del seu habitatge habitual.

Requisits i condicions

Esta deducció només serà aplicable als contribuents amb:
- Menys de 35 anys a la data de merite de l'impost (normalment a 31 de desembre)
- Més de 35 anys i menys de 40, sempre que, durant el període impositiu s'haja trobat en situació d'atur i inscrit com a demandant de treball en les Oficines d'ocupació de la Comunitat de Madrid com a mínim 183 dies durant l'exercici, i hagen suportat carregues familiars (s'entén que les suporten quan tinga, com a mínim, dos familiars, ascendents o descendents pels quals tinga dret a l'aplicació del mínim per ascendents o descendents).
Les quantitats abonades per l'arrendament han de superar el 20% de la base imposable, entenent com a tal la suma de la base imposable general i la de l'estalvi del contribuent. Este requisit serà controlat pel programa.
Els contribuents hauran d'estar en possessió d'una còpia del resguard del depòsit de la fiança corresponent al lloguer en l'Agència d'Habitatge Social de la Comunitat de Madrid formalitzat per l'arrendador, o posseir còpia de la denuncia presentada davant este organisme per no haver-hi-li sigut lliurat este justificant per l'arrendador.

En este sentit, la denuncia interposada habilita a l'aplicació de la deducció des del moment en què s'efectua (no abans), i el fa respecte de totes les quantitats satisfetes amb anterioritat que corresponguen al mateix contracte d'arrendament.
Els arrendataris, per poder aplicar la deducció, hauran d'haver liquidat l'Impost de Transmissions Patrimonials derivat de l'arrendament d'habitatge, fora que no estiguen obligats a presentar l'autoliquidació, a l'estar afectats per la bonificació de l'impost.
La suma de la base imposable general i la de l'estalvi no ha d'excedir 26.414,22 euros en tributació individual i 37.322,20 euros en el cas de tributació conjunta. Este requisit serà controlat pel programa.
La suma de la base imposable general i de l'estalvi de tots els membres de la unitat familiar de la que el contribuent puga formar part, no podrà supera la quantitat de 61.860 euros.

Si es tracta d'una unitat familiar conjugal (de les regulades en l'article 82.1.1ª de la Llei d'IRPF) es computaran tots els membres de la unitat familiar integrats en la mateixa, independentment del fet que opten o no pel règim de tributació conjunta i de què estiguen obligats o no a presentar declaració.

Si es tracta d'una unitat familiar monoparental o no conjugal, haurà de tindre's en compte tots els membres de la unitat familiar que teòricament corresponga a cada contribuent, d'acord amb el que disposa l'article 82.1.2ª de la Llei d'IRPF independentment del fet que s'opte o no per tributar pel règim de tributació conjunta i de què estiguen o no obligats a presentar declaració.

Emplenament

Si tributa individualment i la suma de les bases imposables general i de l'estalvi de tots els membres de la unitat familiar de la que puga formar part excedix 61.860 euros no complimentarà les dades sol·licitades en esta deducció.

A la resta de casos reflectirà en la finestra:

L'import satisfet per la persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament.

En el cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, si en el contracte figura només un dels cònjuges serà este el que puga aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer; les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tindre la condició d'arrendatari.
El NIF de l'arrendador o, en du defecte, el Número d'identificació al país de residència.
Si ha estat en situació d'atur com a mínim 183 dies durant el període impositiu haurà de marcar la casella habilitada a este efecte.

El programa traslladarà les dades incloses l'annex B.8 de la declaració.