10.9.4. Per lloguer de l'habitatge habitual

Quantia

1. Amb caràcter general.

   El 10% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer de l'habitatge habitual sempre que el contribuent es trobe en  alguna de les següents situacions:

   • Tindre 35 anys o menys en la data de merite de l'impost.

   • Haver estat a l'atur durant 183 dies o més durant l'exercici.

   • Tindre un grau de discapacitat igual o superior al 65%.

   • Ser vidu o vídua i tindre 65 anys o més.

   Esta deducció només pot aplicar-se una vegada, independentment del fet que en un mateix subjecte passiu puguen concórrer més d'una circumstància de les assenyalades.

   El límit màxim d'esta deducció serà de 500 euros anuals.

   En tributació conjunta, si algun dels declarants es troba en alguna de les situacions anteriors, el límit màxim de la deducció serà de 1.000 euros anuals.

2. En el cas de família nombrosa o monoparental.

   El 10% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer de l'habitatge habitual fins un màxim de 1.000 euros anuals.

   Es consideraran famílies nombroses les definides per la Llei 40/2003, de 18 de novembre, de protecció a les famílies nombroses.

Requisits i condicions

• La suma de la base imposable general i de l'estalvi, menys el mínim personal i familiar no pot superar els 30.000 euros en tributació individual ni els 45.000 euros en tributació conjunta.

• Un mateix habitatge no pot donar lloc a l'aplicació d'un import de deducció superior a 1.000 euros.

  Per tant, si en relació amb un mateix habitatge resulta que més d'un contribuent té dret a la deducció cadascuna d'ells podrà aplicar en la seua declaració esta deducció per l'import que resulte de dividir la quantitat resultant de l'aplicació del 10 % de la despesa total o el límit màxim de 1.000 euros, si és procedent, pel nombre de declarants amb dret a la deducció.

• Els contribuents han d'identificar a l'arrendador o arrendadora de l'habitatge fent constar el seu número d'identificació fiscal en la declaració-liquidació corresponent.

• Esta deducció queda condicionada a la justificació documental adequada i suficient dels pressuposats de fet i dels requisits que determinen la seua aplicabilitat.

Emplenament

A través de la finestra de captura de dades el contribuent farà constar:

• Import satisfet per la persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament.

  En el cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, si en el contracte figura només un dels cònjuges serà este el que puga aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer; les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tindre la condició d'arrendatari.

• El nombre de persones amb dret a aplicar la deducció per un mateix habitatge.

• El NIF de l'arrendador. Si l'arrendador no té NIF, haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.

• Si ha estat a l'atur 183 dies o més durant l'exercici marcarà la casella habilitada a este efecte.

• Si el titular de la deducció forma part d'una família nombrosa o monoparental marcarà la casella corresponent.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.11 de la declaració.