Imputació temporal dels rendiments del capital immobiliari

Regla general

Normativa: Art. 14.1 a) Llei IRPF

Com a regla general, els rendiments del capital immobiliari, tant els ingressos com les despeses, han d'imputar-se al període impositiu en el que siguen exigibles pel seu perceptor, independentment del moment en què s'haja produït el cobrament dels ingressos i el pagament de les despeses.

Regles especials

1. Rendiments estimats del capital immobiliari

   Normativa: Art. 14.2 f) Llei IRPF

   Les rendes estimades del capital immobiliari i les derivades d'operacions vinculades s'imputaran al període impositiu en què s'entenguen produïdes. Este exercici serà aquell en el que s'hagen realitzat les prestacions de béns o drets susceptibles de generar els rendiments d'esta naturalesa.

2. Rendiments pendents de resolució judicial

   Normativa: Art. 14.2 a) Llei IRPF

   Malgrat el que s'ha esmentat anteriorment, quan no s'haguera satisfet la totalitat o part d'una renda per trobar-se pendent de resolució judicial la determinació del dret a la seua percepció o la seua quantia (no la mera falta de pagament), els imports no satisfets s'imputaran al període impositiu en què la sentencia judicial adquirisca fermesa, encara que no s'hagen cobrat en este exercici