En general

Normativa: Art. 22.1 Llei IRPF

Tenen la consideració de rendiments íntegres de capital immobiliari els que es deriven de l'arrendament o de la constitució o cessió de drets o facultats d'ús o gaudi sobre béns immobles rústics i urbans o de drets reals que recaiguen sobre ells, de la qual titularitat corresponga al contribuent i no es troben afectes a activitats econòmiques realitzades pel mateix.

La titularitat, plena o compartida, del dret de propietat o de drets reals de disfrute sobre béns immobles que no estiguen arrendats ni cedits a tercers, ni tampoc estiguen afectes a activitats econòmiques, no genera rendiments del capital immobiliari, sinó que dóna lloc a l'aplicació del règim especial d'imputació de rendes immobiliàries, a excepció de l'habitatge habitual, els solars no edificats i els immobles de naturalesa rústica.

Vegeu respecte d'això, dins del Capítol 10, l'epígraf"Règim d'Imputació de rendes immobiliàries", i els articles 6.2.e) i 85 de la Llei de l'IRPF