Saltar al contingut principal
Manual pràctic de Renda 2020.

Per arrendament d'habitatge habitual per joves, majors i persones amb discapacitat

Normativa: Art. 2.1 Text Refós de la Llei de Mesures Fiscals en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 62/2008, de 19 de juny, per la comunitat autònoma  de Cantabria. 

Quantia i límits màxims de la deducció

  • El 10 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu per l'arrendament de l'habitatge habitual

    La deducció es practicarà pel titular o titulars del contracte d'arrendament.

    En cas de  matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial,  només seran deduïbles les quantitats que satisfaça el cònjuge signant del contracte d'arrendament i, en conseqüència ,  les quantitats que satisfaça el cònjuge que no figura en el contracte no donen dret a  esta deducció per no ser arrendatari. Vegeu respecte d'això la Sentencia del Tribunal Suprem  núm. 220/2009, de 3 d'abril.

  • El límit màxim de deducció serà de:

    • - 300 euros anuals en tributació individual.
    • - 600 euros en tributació conjunta, sent precise per això que, com a mínim, un dels declarants reunisca els requisits exigits per a l'aplicació de la deducció que a continuació es comenten.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

  • Tindre menys de 35 anys complits, 65 o més, o ser persona amb discapacitat física, psíquica o sensorial amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100 d'acord amb el barem a què es referix l'article 354 del text refós de la Llei General de la Seguretat Social, aprovat pel Reial decret legislatiu 8/2015, de 30 d'octubre (BOE del 31).

    A l'efecte d'acreditació del grau de discapacitat tinga's la disposició addicional única del Decret legislatiu 62/2008, de 19 de juny, de la qual regulació és similar a la que establix l'article 72 del Reglament de l'IRPF.

  • Que la suma de base  liquidable general i la base liquidable de l'estalvi, suma de les caselles [0500] i [0510] de la declaració,  minorada en el mínim personal i familiar, casella [0520], siga inferior a:

    • - 22.946 euros en tributació individual.
    • - 31.485 euros en tributació conjunta.
  • Que les quantitats satisfetes en concepte de lloguer excedisquen el 10 per 100 de la renda del contribuent.

Base de la deducció

La base d'esta deducció estarà constituïda per les quantitats justificades amb factura o rep satisfetes, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit, a les persones o entitats que siguen arrendadors de l'habitatge.

En cap cas, donaran dret a practicar esta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners en efectiu.

Important: els contribuents amb dret a la deducció hauran de complimentar l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament" de l'Annex B.6  de la declaració en el que, a més de les dades necessàries per a quantificar la deducció, haurà de fer-se constar el NIF/NIE de l'arrendador de l'habitatge i, si existix, del segon arrendador o, si escau, si ha consignat un NIF d'un altre país, es marcarà una X en la casella corresponent.