Saltar al contingut principal
Manual pràctic de Renda 2020.

En general

  1. Indicació del contribuent titular de l'immoble, casella [0062]. En declaracions conjuntes, si l'immoble pertany per parts iguals a ambdós cònjuges, es consignarà en esta casella l'expressió"Comuna". En cas contrari, es farà constar el membre de la unitat familiar que té la titularitat total o parcial de l'immoble, "Primer declarant", "Cònjuge", "Fill 1r", "Fill 2n", etc.

  2. Percentatge de propietat, casella [0063]. Els percentatges de propietat que procedisca consignar s'expressaran en nombres enters amb dos decimals.

  3. Percentatge d'usdefruit, casella [0064]. Els percentatges d'usdefruit que procedisca consignar s'expressaran en nombres enters amb dos decimals.

  4. Situació, casella [0065]. Es farà constar la clau indicativa que en cada cas corresponga a la situació de l'immoble, segons la següent relació:

    ClauSituació
    1 Immoble amb referència cadastral situat en qualsevol punt del territori espanyol, a excepció de la comunitat autònoma del País Basc i Comunitat Foral de Navarra.
    2 Immoble amb referència cadastral situat en la comunitat autònoma del País Basc.
    3 Immoble amb referència cadastral situat a la Comunitat Foral de Navarra.
    4 Immoble situat en qualsevol punt del territori espanyol, però sense tindre assignada referència cadastral.
    5 Immoble situat a l'estranger
  5. Referència cadastral, casella [0066]. D'haver-se consignat en la casella corresponent a "Situació" la "Clau 1", la "Clau 2" o la “Clau 3”, haurà de fer-se constar en la casella corresponent la referència cadastral de l'immoble. Esta dada figura en el rebut de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI). També pot obtindre's la referència cadastral en la Sede electrònica de la Direcció General del Cadastre, en la direcció "http://www.sedecatastro.gob.és", o bé telefonant a la Línia Directa del Cadastre (telèfon 902 373 635).

  6. Naturalesa. Es marcarà amb una "X" la casella que corresponga a la naturalesa o caràcter de l'immoble urbà o rústic:

    Casella [0067] Immoble urbà.

    Casella [0068] Immoble rústic.

    Per a determinar el caràcter urbà o rústic dels immobles s'atendrà al que estableix l'article 7 del text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/2004, de 5 de març (BOE del 8).

  7. Direcció, casella [0069]. Es consignarà en esta casella la direcció de l'immoble consignat en este apartat.

  8. Ús o destí de l'immoble. Es marcarà amb una "X" tots els usos que haja tingut l'immoble durant 2020. Estos usos poden ser:

    • Habitatge habitual del contribuent el 2020, casella [0070]. En este cas haurà de consig­narse en la casella [0076] el nombre de dies en què l'habitatge ha tingut esta consideració.

    • Habitatge en la que, en els casos de separació o divorcie, residixen els fills i/o l'excònjuge, casella [0071]. Immoble del que el contribuent és totalment o parcialment titular, però que constituïx l'habitatge habitual de seu anterior cònjuge per haver-hi-li sigut assignat a este l'ús exclusiu del mateix en la resolució o sentencia de separació legal o divorcie.

      En este cas haurà de consignar-se en la casella [0077] el NIF o el NIE de l'anterior cònjuge i, si no té, es marcarà en la casella [0078] amb una X esta circumstància. A més, haurà d'indicar-se en la casella [0079] el nombre de dies en què l'habitatge ha tingut este ús.

    • Immoble afecte a activitats econòmiques, casella [0072]. Immoble  que haja tingut en algun moment de l'exercici la consideració d'elements patrimonials afectes a activitats econòmiques o haja sigut objecte d'arrendament de negocis, ja siga de manera directa o com a conseqüència de la participació en una entitat en règim d'atribució de rendes (donant lloc en este últim cas a l'obtenció de rendiments del capital mobiliari a integrar en la base imposable general).

      Assenyalat este ús o destí el contribuent haurà d'indicar en la casella [0080] quan es tracti d'un immoble afecte a activitats econòmiques el nombre de dies en què ha tingut este ús i en la casella [0081] el contribuent que realitza l'activitat econòmica

      Tanmateix, si es tracta d'un bé immoble objecte d'arrendament de negoci s'indicarà el nombre de dies en què ha tingut este ús en la casella [0082].

    • A disposició dels seus titulars, casella [0073]. Immoble que ha romàs a disposi­ción dels seus titulars, donant lloc per això a imputació de rendes immobiliàries.

    • Arrendament com immoble accessori, casella [0074]. Immoble arrendat, subarren­dado o cedit a tercers, conjuntament amb un altre immoble que constituïx l'objecte principal de l'arrendament, subarrendament o cessió, quan no estiga especificada la part de la contraprestació que correspon individualment a cadascun d'ells (per exemple, la plaça de garatge arrendada conjuntament amb un habitatge per un únic import).
    • Arrendament, casella [0075]. Immoble que ha estat arrendat, subarrendat o cedit a tercers, donant lloc per això a l'obtenció de rendiments del capital immobiliari.