Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals en risc de despoblament per a contribuents de fins 35 anys, famílies nombroses i monoparentals
Normativa: Art. 14 decies del Text Refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre.
Quantia de la deducció
El 10 per 100 de les quantitats satisfetes durant l'exercici en concepte d'adquisició o rehabilitació de la citada habitatge.
Àmbit temporal d'aplicació de la deducció: esta deducció només resultarà d'aplicació durant el període impositiu en el que s'adquirisca o inicieu la rehabilitació de l'habitatge.
Requisits específics per a l'aplicació d'esta deducció
-
Esta deducció només és aplicable únicament als següents contribuents:
-
Contribuents d'edat igual o inferior a 35 anys a la data de merite de l'impost.
-
Contribuents que siguen membres de famílies nombroses.
A l'efecte d'aquesta deducció, es consideren membres de famílies nombroses als contribuents que formen part d'una unitat familiar que, a data de merite de l'impost, ostenteu el títol de família nombrosa expedit per l'autoritat competent en matèria de servicis socials.
-
Contribuents que siguen membres de famílies monoparentals.
A l'efecte d'aquesta deducció, es consideren membres de famílies monoparentals, en els termes prevists en l'article 12, als contribuents que tinguen a càrrec seu descendents, sempre que no convisquen amb qualsevol altra persona aliena als citats descendents, fora que es tracti d'ascendents que generen el dret a l'aplicació del mínim per ascendents establit en l'article 59 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de modificació parcial de les lleis dels Impostos sobre Societats, sobreu la Renda de no Residents i sobreu el Patrimoni.
-
-
Que adquirisquen o rehabiliten un habitatge ubicat en zones rurals en risc de despoblament situades al Principat d'Astúries.
Atenció : per a l'aplicació d'esta deducció tindran la consideració de les zones rurals en risc de despoblament les que es determinen per la Resolució de 24 de novembre de 2020, de la Conselleria d'Hisenda, a l'efecte de les deduccions previstes en els articles 14 quáter, 14 quinquies i 14 sexies del text refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre (BOPA 15-12-2020).
-
Que l'immoble constituïsca l'habitatge habitual del contribuent i que el domicili fiscal es mantinga en la zona rural en risc de despoblament durant com a mínim tres anys.
Precisions:
Es podrà aplicar la deducció l'any en el que s'adquirisca o rehabiliteu l'habitatge, encara que no siga la residència habitual del contribuent en aquell exercici, sempre que constituïsca el seu habitatge habitual durant els dotze mesos següents a la seua adquisició i que no se li done una altra utilització fins aquell moment.
A més, amb caràcter general, per poder aplicar la deducció s'exigix que domicilie fiscal es mantinga en la mateixa zona amb risc de despoblament, tret dels supòsits de defunció del contribuent. En este últim cas (defunció) la deducció resulta d'aplicació en els exercicis previs (si escau) i també en el de defunció.
Pel que fa al concepte d'habitatge habitual tinga's en compte que el concepte d'habitatge habitual fixat per la normativa estatal de l'IRPF vigent a 31 de desembre de 2012 es comenta en apartat “Condicions i requisits de caràcter general” de l'epígraf “Deducció per inversió en habitatge habitual. Règim transitori" del Capítol 16.
-
Que la suma de les bases imposables general i de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració, no supere les següents quantitats:
-
25.009 euros en tributació individual.
-
35.240 euros en tributació conjunta.
-
Base de deducció
La base de la deducció està constituïda les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte d'adquisició o rehabilitació de l'habitatge habitual
Les quantitats satisfetes mentres l'habitatge està en construcció, formen part de la base de la deducció.
En cas de finançament aliè, la deducció es practicarà a mesura que es vaja tornant el principal i s'abonen, si escau, els corresponents interessos, sempre que es complisquen tots els requisits exigits per a l'aplicació de la deducció.
Base màxima de la deducció
-
La base màxima d'esta deducció serà de 10.000 euros.
En els supòsits de declaració conjunta base màxima d'esta deducció no pot excedir 10.000 euros
-
Quan dos o més contribuents tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció respecte dels mateixos béns per a un mateix període impositiu, l'import màxim de la deducció es prorratejarà entre ells per parts iguals.
Si les despeses són a càrrec d'un únic contribuent no s'aplicarà el prorrateig. L'import màxim de la deducció es prorrartará en funció del nombre de contribuents amb dret a aplicar la deducció, independentment de l'opció de tributació triada.