Per arrendament d'habitatge habitual
Normativa: Art. 7 del Text Refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre.
Quanties i límits màxims de la deducció
-
El 10 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu per lloguer de l'habitatge habitual del contribuent, amb un màxim de 455 euros, tant en tributació individual com en conjunta.
-
El 15 per 100, amb el límit de 606 euros, en cas de lloguer d'habitatge habitual en el medi rural
S'entén com lloguer d'habitatge habitual en el medi rural l'habitatge que s'ubique en solc no urbanitzable segons la normativa urbanística vigent al Principat d'Astúries, i la que es trobe en consells de població inferior a 3.000 habitants, independentment de la classificació del sòl.
-
El 20 per 100, amb el límit de 700 euros, en cas de lloguer d'habitatge habitual per contribuents amb residència habitual en zones rurals en risc de despoblament.
Tindran la consideració de zones rurals en risc de despoblament les que es determinen en la Resolució de 24 de novembre de 2020, de la Conselleria d'Hisenda, a l'efecte de les deduccions previstes en els articles 14 quáter, 14 quinquies i 14 sexies del text refós de les disposicions legals de la comunitat autònoma del Principat d'Astúries Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre (BOPA 15-12-2020).
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Ha de tractar-se d'un lloguer d'habitatge habitual
La residència habitual es determinarà sobre la base dels criteris definits en l'article 9 de la Llei de l'IRPF en relació amb la zona rural que dóna dret a l'aplicació del benefici fiscal. Els citats criteris s'aplicaran a la residència habitual en la zona rural en l'exercici en què siga aplicable la deducció independentment del fet que, posteriorment, no es mantinga esta residència.
-
Que la suma de les bases imposables general i de l'estalvi caselles [0435] i [0460] de la declaració, no supere les següents quanties:
-
Que les quantitats satisfetes en concepte de lloguer excedisquen el 10 per 100 de la base imposable del període impositiu.
-
La deducció es practicarà pel titular o titulars del contracte d'arrendament.
En cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, només seran deduïbles les quantitats que satisfaça el cònjuge signant del contracte d'arrendament i, en conseqüència , les quantitats que satisfaça el cònjuge que no figura en el contracte no donen dret a esta deducció per no ser arrendatari. Vegeu respecte d'això la Sentencia del Tribunal Suprem núm. 220/2009, de 3 d'abril (Sala del Civil), recaiguda en el recurs de casació núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009).
Important : els contribuents amb dret a la deducció hauran de complimentar l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament" de l'Annex B.8 del model de la declaració en el que, a més de les dades necessàries per a quantificar la deducció, haurà de fer-se constar el NIF /NIE de l'arrendador de l'habitatge i, si existix, el del segon arrendador; si escau, si ha consignat un NIF d'un altre país, es marcarà també una X.