Per quantitats invertides en adquisició o construcció d'habitatge habitual per a joves

Normativa: Disposició transitòria primera.b)  Llei 10/2017, de 27 d'octubre, per la qual es consoliden les disposicions legals de la comunitat autònoma de La Rioja en matèria d'impostos propis i tributs cedits.

Quantia de la deducció

• El 3 per 100 de les quantitats satisfetes en l'exercici quan es donen les següents circumstàncies:

  1. Que es destinen a l'adquisició d'un habitatge

  2. Que l'habitatge, radicant a la comunitat autònoma de La Rioja, constituïsca o constituïsca la residència habitual del contribuent

  3. Que es tracti de contribuents que tinguen la consideració de "joves", entenent-se com a tals  els contribuents que no hagen complit els 36 anys d'edat a la finalització del període impositiu (normalment, el 31 de desembre).

• El 5 per 100 de les quantitats satisfetes en l'exercici en l'exercici, quan donant-se les circumstàncies anteriors, la base liquidable general del contribuent sotmesa a tributació segons l'article 50 de la Llei de l'IRPF no excedisca les següents quantitats:

  • - 18.030 euros en declaració individual.

  • - 30.050 euros en declaració conjunta.

  Sempre que, a més, la base liquidable de l'estalvi sotmesa a tributació segons l'article 50 de la Llei de l'IRPF no supere 1.800 euros.

  L'import de la base liquidable general sotmesa a tributació segons l'article 50 de la Llei de  l' IRPF  és el reflectit en la casella  [0500] de la declaració.

  Per part seua, l'import de la base liquidable de l'estalvi sotmesa a tributació segons l'article 50 de la Llei de l'IRPF és el que apareix reflectit en la casella  [0510] de la declaració.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

• Han de complir-se els mateixos criteris que exigix la disposició transitòria divuitena de la Llei de l'IRPF per a tindre dret a l'aplicació del règim transitori de la deducció estatal per inversió en adquisició o construcció d'habitatge habitual. En concret:

  1. Tindran dret a aquesta deducció els següents contribuents:

  1. Els que hagueren adquirit el seu habitatge habitual abans de l'1 de gener de 2013.

  2. Els que hagueren satisfet quantitats amb anterioritat a esta data per a la construcció de la mateixa.

     En este últim supòsit, excepte les  ampliacions excepcionals contemplades en la normativa de l'impost en vigor a 31 de desembre de 2012, les obres hauran de finalitzar abans del termini de quatre anys des de l'inici de la inversió, conforme al règim de deducció aplicable en cas de construcció d'habitatge habitual.

  3. Els contribuents que hagueren satisfet quantitats amb anterioritat a 1 de gener de 2013 per obres d'ampliació de l'habitatge habitual, sempre que les citades obres estiguen acabades abans d'1 de gener de 2017.

• Si més no, resultarà necessari que el contribuent haguera practicat la deducció per inversió en habitatge habitual en un període impositiu meritat abans de l'1 de gener de 2013, fora que no l'hagen pogut practicar encara perquè l'import invertit en la mateixa no haja superat les quantitats invertides en habitatges anteriors, en la mesura que hagueren sigut objecte de deducció i, si escau, l'import dels guanys patrimonials exempts per reinversió. Han de complir-se els mateixos criteris que exigix la disposició transitòria divuitena de la Llei de l'IRPF per a tindre dret a l'aplicació del règim transitori de la deducció estatal per inversió en adquisició o construcció d'habitatge habitual. En concret:

• A més, hauran de complir-se tots els requisits establits, amb caràcter general, en la normativa estatal reguladora de l'IRPF, en la seua redacció en vigor a 31 de desembre de 2012, sobreu els conceptes d'habitatge habitual, adquisició de la mateixa i elements que integren la base de la deducció aplicable, així com sobre comprovació de la situació patrimonial del contribuent al finalitzar el període de la imposició.

• La base màxima anual de les deduccions autonòmiques per a adquisició d'habitatge i de segon habitatge en el medi rural vindrà constituïda per l'import resultant de minorar la quantitat de 9.040 euros en aquelles quantitats que constituïsquen per al contribuent base de la deducció per inversió en habitatge habitual contemplada en la normativa estatal, sempre que el contribuent tinga dret a l'aplicació del règim transitori de la deducció per inversió en habitatge habitual prevista en la disposició transitòria divuitena de la Llei de l'IRPF, excloses, si escau, les quantitats destinades a obres d'adequació de l'habitatge habitual per raó de discapacitat.

• En cas de tributació conjunta, només podran beneficiar-se d'esta deducció els contribuents integrats en la unitat familiar que tinguen la consideració de "jove" en els termes anteriorment comentats, per les quantitats efectivament invertides per ells.

  Important: aquells joves que hagueren adquirit o rehabilitat el seu habitatge abans del dia 1 de gener de 2013 hauran de seguir aplicant aquesta deducció en comptes de la deducció per inversió en habitatge habitual de joves menors de 36 anys que és incompatible amb esta.