Per primera adquisició del seu habitatge habitual per contribuents d'edat igual o inferior a 35 anys

Normativa: Art. 4.U.k) Llei 13/1997, de 23 de desembre, per la qual es regula el tram autonòmic de l' Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i restants tributs cedits, de la Comunitat Valenciana.

Quantia de la deducció

El 5 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu per a la primera adquisició del seu habitatge habitual per contribuents d'edat igual o inferior a 35 anys, a excepció de la part d'estes quantitats que corresponguen a interessos.

A estos efectes, conforme a la normativa estatal reguladora de l'IRPF s'assimilen a l'adquisició d'habitatge habitual la construcció o ampliació de la mateixa.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

A més dels requisits establits amb caràcter general en la normativa estatal que regula la deducció per inversió en habitatge habitual, per a l'aplicació d'esta deducció autonòmica hauran de complir-se també els següents:

Que es tracti de la primera adquisició del seu habitatge habitual .
Els conceptes d'habitatge habitual i d'adquisició de la mateixa són els recollits en la normativa estatal reguladora de l'IRPF.
Que l'edat del contribuent, a la data de merite de l'impost (normalment, el 31 de desembre), siga igual o inferior a 35 anys.
Que la suma de la base imposable general i de la base imposable de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració, no siga superior a 15.817,20 euros, equivalent a dos vegades l'indicador públic de renda d'efectes múltiples (IPREM), tant en tributació individual com en tributació conjunta.
En tributació conjunta, únicament tindran dret a esta deducció els contribuents integrats en la unitat familiar que, havent satisfet quantitats amb dret a la mateixa, complisquen individualment els requisits anteriorment assenyalats, si bé el límit de 15.817,20 euros es referirà a la tributació conjunta.
L'aplicació de la deducció queda condicionada a què l'entrega dels imports dineraris derivada de l'acte o negoci jurídic que de dret a la seua aplicació es realitze mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit.

Nota: este requisit vénen establit per la disposició addicional setze de la Llei 13/1997, de 23 de desembre, per la qual es regula el tram autonòmic de l' IRPF i restants tributs cedits.
S'exigix que l'import comprovat del patrimoni del contribuent al finalitzar el període impositiu excedisca el valor que llançara la seua comprovació al començament del mateix en, com a mínim, la quantia de les inversions realitzades.

A estos efectes, no es computaran els increments o disminucions de valor experimentats durant el citat període impositiu pels elements patrimonials que al final del mateix seguisquen formant part del patrimoni del contribuent.

Vegeu en el capítol 16 la comprovació de la situació patrimonial.

Compatibilitat

Esta deducció és compatible amb la deducció "Per adquisició d'habitatge habitual per persones amb discapacitat" i amb la deducció “Per obtenció de rendes derivades d'arrendaments d'habitatge, de la qual renda no supere el preu de referència dels lloguers privats de la Comunitat Valenciana ”.