Per adquisició o adequació de l'habitatge habitual per a contribuents amb discapacitat

Normativa: Art. 4 Text Refós de les disposicions legals del Principat d'Astúries en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 2/2014, de 22 d'octubre

Quantia i requisits per a l'aplicació de la deducció

El 3 per 100 de les quantitats satisfetes durant l'exercici en l'adquisició o adequació de l'habitatge que constituïsca o constituïsca la residència habitual al Principat d'Astúries del contribuent quan este, el seu cònjuge, ascendents o descendents acrediten un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100.

L'aplicació d'esta deducció és independent de la deducció per inversió en habitatge habitual  prevista en la disposició transitòria divuitena de la Llei de l'IRPF.

Base màxima de la deducció

La base de la deducció està constituïda per les quantitats satisfetes durant l'exercici, amb un màxim de 15.000 euros, tant en tributació individual com en conjunta, incloent-se en la mateixa els imports destinats a l'amortització de préstecs hipotecaris.

La normativa autonòmica permet també la consideració dels interessos satisfets com a despesa del període.

Altres condicions per a l'aplicació de la deducció

• Que el cònjuge, ascendents o descendents convisquen amb el contribuent durant més de 183 dies a l'any i no tinguen rendes anuals, incloses les exemptes, superiors a 35.000 euros.

• Quan dos o més contribuents tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció respecte dels mateixos ascendents o descendents per a un mateix període impositiu, el seu import es prorratejarà entre ells per parts iguals. No obstant això, quan els contribuents tinguen diferent grau de parentesc amb l'ascendent o descendent, l'aplicació de la deducció correspondrà als de grau més pròxim.

• L'adquisició del nou habitatge o, si escau, les obres i instal·lacions en què l'adequació consistisca, hauran de resultar estrictament necessàries per a l'accessibilitat i comunicació sensorial que faciliten el desenvolupament digne i adequat de les persones amb discapacitat, extreme que haurà de ser acreditat davant l'Administració tributària mitjançant resolució o certificat expedit per la Conselleria competent en matèria de valoració de discapacitat.

Important : quan la inversió siga realitzada pel mateix contribuent amb discapacitat i per familiars que convisquen amb ell, si el contribuent amb discapacitat aplica la deducció, els familiars no podran aplicar-la independentment de la modalitat de tributació.