Per despeses en primes d'assegurances de crèdit per a cobrir impagaments de rendes d'arrendaments d'habitatge (deducció de l'arrendador)

Normativa: Art. 15 quater Text Refós de les disposicions legals vigents dictades per la Comunitat Autònoma de Canàries en matèria de tributs cedits, aprovat per Decrete-Legislatiu 1/2009, de 21 d'abril

Quantia i límit màxim de la deducció

El 75 per 100 de les despeses satisfetes pel contribuent durant l'exercici en concepte de primes d'assegurances de crèdit que cobrisquen totalment o parcialment l'impagament de les rendes a les que el contribuent tinga dret per raó de l'arrendament d'un bé immoble, situat a les Canarias, a un tercer destinat a habitatge.
L'import màxim d'esta deducció serà de 150 euros anuals, tant en tributació individual com en la conjunta.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

Que la durada del contracte d'arrendament d'habitatge amb un mateix arrendatari siga igual o superior a un any.
Que s'haja constituït el depòsit de la fiança a la que es referix l'article 36.1 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, a favor de l'òrgan competent de l'Administració de la Comunitat Autònoma de Canàries, en el termini establit per això.
Que el contribuent declare en l'IRPF el rendiment derivat de les rendes de l'arrendament de l'habitatge com a rendiments del capital immobiliari.
Que l'arrendador estiga al corrent de les seues obligacions fiscals i indique en les seues declaracions d' IRPF el NIF de l'arrendatari i el número de referència cadastral del bé arrendat.
Que l'import mensual de l'arrendament no siga superior a 800 euros.
La base de la deducció es minorarà en l'import dels ajuts concedides per les Administracions Públiques durant el període impositiu de què es tracte, que cobrisquen la totalitat o part de les despeses que donen dret a la deducció, sempre que tals ajuts tinguen la consideració de renda exempta a l'efecte de l'IRPF.

Incompatibilitat

Aquesta deducció resulta incompatible amb l'aplicació de la deducció autonòmica "Per despeses derivades de l'adequació d'un immoble amb destinació a l'arrendament com a habitatge habitual ", no podent aplicar-se sobre les mateixes quantitats ambdues deduccions.

Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per despeses en primes d'assegurances de crèdit per a cobrir impagaments de rendes d'arrendaments d'habitatge (deducció de l'arrendador) de les Canarias" de l'Annex B.10 de la declaració.