Per a l'arrendador de béns immobles destinats a habitatge permanent en el territori de les Illes Balears. Primes d'assegurances
Normativa: Art. 4 quater.1 Text Refós de les disposicions legals de la comunitat autònoma de les Illes Balears en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 1/2014, de 6 de juny
Quantia i límit màxim de la deducció
-
El 75 per 100 de les despeses satisfetes pel contribuent durant l'exercici en concepte de primes d'assegurances que cobrisquen totalment o parcialment l'impagament de les rendes a les que el contribuent tinga dret per raó de l'arrendament a tercers d'un o diversos béns immobles situats a les Illes Balears destinats a habitatge.
-
L'import màxim d'esta deducció serà de 440 euros anuals.
Requisits per a l'aplicació de la deducció
-
Que la durada del contracte d'arrendament d'habitatge amb un mateix arrendatari siga igual o superior a un any, sense perjudici de les pròrrogues obligatòries per a l'arrendador regulades en l'article 9 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans.
-
Que s'haja constituït el depòsit de la fiança a la que fa referència l'article 36.1 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, a favor de l'Institut Balear de l'Habitatge.
-
Que el contribuent declare en l'IRPF el rendiment derivat de les rendes de l'arrendament de l'habitatge com a rendiments del capital immobiliari.
-
Que la suma de la base imposable general i la de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] del contribuent, no supere l'import de 84.480 euros en tributació conjunta i de 52.800 euros en tributació individual.
-
Que l'acreditació documental de tots els conceptes que donen dret a la deducció es realitze mitjançant les factures o els documents equivalents corresponents, que hauran de mantindre a disposició de l'administració tributària.
Atenció : estos dos últims requisits no resulten exigibles a contribuents morts amb anterioritat al 13 de desembre de 2024.
Compatibilitat
Aquesta deducció resulta compatible amb l'aplicació de la deducció autonòmica "Per a l'arrendador de béns immobles destinats a habitatge permanent en el territori de les Illes Balears. Unes altres despeses ".