Per lloguer d'habitatge habitual
Normativa: Art. 15 Text Refós de les disposicions legals vigents dictades per la Comunitat Autònoma de Canàries en matèria de tributs cedits, aprovat per Decrete-Legislatiu 1/2009, de 21 d'abril
Quantia i límit màxim de la deducció
-
El 24 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer de l'habitatge habitual.
-
L'import màxim de la deducció serà de 740 euros anuals per contribuent.
El límit anterior serà de 760 euros anuals si el contribuent té una edat inferior a 40 anys o igual o superior a 75 anys i complix els requisits seguidament comentats.
A l'efecte de poder practicar-se esta deducció es requerix que el contribuent satisfaça en qualitat d'arrendatari quantitats en concepte de lloguer del seu habitatge habitual durant el període impositiu. Per això, en cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, només seran deduïbles les quantitats que satisfaça el cònjuge signant del contracte d'arrendament sense perjudici que tal contracte tinga efectes interns entre els cònjuges. Vegeu respecte d'això la Sentencia del Tribunal Suprem núm. 220/2009, de 3 d'abril (Sala del Civil), recaiguda en el recurs de casació núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009)
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Que la suma de la base imposable general i la base imposable de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració corresponent a l'exercici en què s'origina el dret a la deducció, no siga superior a :
-
Que les quantitats satisfetes en concepte de lloguer excedisquen el 10 per 100 de la suma de la base imposable general i la base imposable de l'estalvi obtinguda pel contribuent durant el període impositiu descomptat, si n'hi hagués, l'import de les subvencions que per este concepte haguera percebut l'arrendatari.
-
Que el contracte de lloguer faça referència a l'habitatge habitual de l'arrendatari.
S'entén per habitatge habitual aquella en la que residisca el contribuent per un termini superior a un any.
El contracte d'arrendament de l'habitatge haurà de tindre, per tant, una durada de com a mínim d'un any i referir-se a una edificació destinada a satisfer la necessitat permanent d'habitatge del contribuent, independentment del tipus de contracte que es formalitze, sempre que s'acredite este ús permanent com a habitatge.
-
L'aplicació de la deducció queda condicionada a la declaració per part del contribuent del número d'identificació fiscal de l' arrendador, de la identificació cadastral de l'habitatge habitual i del cànon arrendatici anual.
-
La base de la deducció es minorarà en l'import dels ajuts concedides per les Administracions Públiques durant el període impositiu de què es tracte, que cobrisquen la totalitat o part de les despeses que donen dret a la deducció, sempre que tals ajuts tinguen la consideració de renda exempta a l'efecte de l'IRPF.
Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament d'Andalucía, Principat d'Astúries, Illes Balears, les Canarias, Cantabria, Castella-la Manxa, Castilla y León, Catalunya, Extremadura, Galícia, Madrid, Regió de Múrcia, La Rioja i Comunitat Valenciana "de l'Annex B.11 de la declaració.