Per inversions de nous contribuents procedents de l'estranger

Normativa: Art. 2.15 Text Refós de la Llei de Mesures Fiscals en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 62/2008, de 19 de juny, per la comunitat autònoma de Cantabria

Quantia de la deducció

El 20 per 100 del valor d'adquisició, incloent les despeses i els tributs inherents a esta adquisició, exclosos els interessos, dels següents elements patrimonials.

• Béns immobles que no estiguen destinats a habitatge o habitatge turístic ni afectes a una activitat econòmica.

  S'exclouen tots els supòsits inclosos en el concepte d'habitatge : habitual del contribuent, inclosos els seus annexos; objecte d'arrendament d'habitatge a l'efecte de la LAU ; arrendada per habitacions o per temporades; a disposició del contribuent en els termes de l'article 85 de la Llei de l'IRPF; destinada a un ús turístic, etc.

  Al contrari, el contribuent podrà deduir-se el 20 per 100 del valor d'adquisició dels següents béns immobles, no destinats a habitatge : locals comercials o oficines; solars; terrenys rústics; garatges i trasters que no siguen un annex a un immoble destinat a habitatge i sempre que el seu ús siga diferent al d'"accessori"a habitatge, etc., sempre que no estiguen afectes a una activitat econòmica.

• Valors representatius de la cessió a tercers de capitals propis, negociats o no en mercats organitzats.

• Valors representatius de la participació en fons propis de qualsevol mena d'entitat, negociats o no en mercats organitzats.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

1. Requisits que ha de complir el contribuent

   • Que es tracti d'una persona física no resident a Espanya que trasllade la seua residència a la Comunitat de Cantabria i adquiriu la condició de contribuent de l'IRPF  a partir de l'1 de gener de 2025, encara que les inversions que generen el dret a l'aplicació de la deducció hagen sigut realitzades durant l'exercici anterior.

   • Que mantinga la condició de contribuent de l'IRPF a Cantabria  fins l'últim exercici del període de manteniment de la inversió, objecte del punt 2 següent.

   • Que no haja sigut resident a Espanya durant els cinc anys anteriors al canvi de residència al territori de Cantabria.

2. Requisits que ha de complir la inversió

   • Ha de ser realitzada en el propi exercici d'adquisició de la residència fiscal a Cantabria, conforme a la normativa de l'IRPF  o en l'exercici següent.

     També podrà ser realitzada en l'exercici anterior al de l'adquisició de la citada residència en cas d'inversió en:

     • - Valors representatius de la cessió a tercers de capitals propis emesos per entitats espanyoles.

     • - Valors representatius de la participació en fons propis d'entitats espanyoles.

   • Haurà de ser mantinguda pel contribuent durant un termini de 6 anys, sent vàlides les transmissions oneroses dels elements patrimonials adquirits amb reinversió total de l'import obtingut en la transmissió, en el termini d'un mes des de les mateixes.

     Es complirà el requisit de la reinversió total quan l'import obtingut per la transmissió d'un bé d'un tipus de categoria (per exemple, un immoble no destinat a habitatge) siga reinvertit totalment en un element patrimonial d'un altre tipus de categoria (per exemple, en valors representatius de la cessió a tercers de capitals propis).

   • En el cas d'inversió en immobles, estos hauran d'estar situats a Cantabria.

   • En el cas d'inversió en valors :

     • Les entitats afectades hauran de tindre el seu domicili social i fiscal a Cantabria i desenvolupar una activitat econòmica.

       No es considerarà que es desenvolupa una activitat econòmica quan es tinga per activitat principal la gestió d'un patrimoni mobiliari o immobiliari, d'acord amb el que estableix l'article 4.Huit.Dos.a) de la Llei de la IP.

     • La participació directa o indirecta del contribuent, juntament amb la que posseïsquen en la mateixa entitat el seu cònjuge o qualsevol persona unida al contribuent per parentesc, en línia rectifica o col·lateral, per consanguinitat o afinitat, fins el segon grau inclòs, no pot ser, durant cap dia dels anys naturals de manteniment de la participació, superior al 40 per 100 del capital social de l'entitat o dels seus drets de vote.

       Atenció : procedix recordar que la disposició addicional segona del Text Refós assimila a la condició de cònjuges els membres de parelles de fet de la qual unió complisca els requisits establits en la Llei 1/2005, de 16 de maig, de parelles de fet de la comunitat autònoma de Cantabria, i es troben inscrites en el Registre de Parelles de Fet de la comunitat autònoma de Cantabria o registres anàlegs establits per unes altres Administracions Públiques de l'Estat Espanyol, de països pertanyents a la Unió Europea o l'Espai Econòmic Europeu, o de tercers països.

     • El contribuent no pot dur a terme funcions executives ni de direcció ni mantindre una relació laboral amb l'entitat objecte de la inversió.

Àmbit temporal i saldos pendents d'aplicació de la deducció

• La deducció podrà ser aplicada en l'exercici en el que es produïsca la inversió i en els cinc exercicis següents immediats i successius en cas d'insuficiència de la quota íntegra autonòmica.

  Aquesta deducció, inclosos els imports pendents de compensació que procedisquen d'exercicis anteriors, s'aplicarà en últim lloc, donant prioritat als drets adquirits més antics, quan concórrega amb unes altres deduccions autonòmiques.

• En el cas que la inversió haja sigut realitzada en l'exercici anterior al d'adquisició de la condició de contribuent de l'IRPF a Cantabria, la deducció podrà ser aplicada en l'exercici en el que s'adquirisca la citada residència fiscal o en els cinc exercicis següents immediats i successius en cas d'insuficiència de la quota íntegra autonòmica.

Pèrdua del dret a les deduccions practicades

Originaran la pèrdua de la deducció aplicada:

• la pèrdua de la residència a Cantabria  durant el període d'obligació de manteniment de la inversió o

• l'incompliment de l'obligació de manteniment de la inversió realitzada, incloent el supòsit de transmissió sense reinversió total.

No es perdrà el dret a la deducció aplicada quan l'incompliment del requisit de manteniment de la inversió/residència a Cantabria haja sigut degut a la defunció del contribuent.

Incompatibilitat

Aquesta deducció resulta incompatible, per a les mateixes inversions, amb l'aplicació de la deducció autonòmica "Per inversió en l'adquisició d'accions i participacions socials de noves entitats o de recent creació".

Important : una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica de Cantabria per inversions de nous contribuents procedents de l'estranger"de l'Annex B.15 de la declaració.