Saltar al contingut principal
Manual pràctic de Patrimoni 2020.

Supòsits especials de titularitat patrimonial

Béns i drets d'entitats sense personalitat jurídica

Els béns i drets de què siguen titulars les societats civils, herències jacents, comunitats de béns i altres entitats que, faltant de personalitat jurídica, constituïsquen una unitat econòmica o un patrimoni separat susceptible d'imposició,  s'atribuiran als socis comuners o partícips, segons les normes aplicables en cada cas i si estes no constaren a l'Administració, en forma fefaent, s'atribuiran per parts iguals.

Béns o drets adquirits amb preu ajornat

Normativa: Art. 8.Una Llei Imposada Patrimoni

En l'adquisició de béns o drets amb contraprestació ajornada, en tot o en part, el valor de l'element patrimonial que resulte de les normes d'este impost  s'imputarà íntegrament a l'adquirent del mateix, qui inclourà entre els seus deutes la part de la contraprestació ajornada. Per part seua, el venedor inclourà entre els drets del seu patrimoni el crèdit corresponent a la part de la contraprestació ajornada.

Exemple

El senyor A.H.M. ven al senyor P.P.J. un local per 120.000 euros, rebent en metàl·lic 70.000 euros, que invertix en accions admeses a negociació, i quedant ajornat la resta.

El valor de negociació mitja durant el quart trimestre de l'any de les accions adquirides pel senyor A.H.M., ascendix a 65.500 euros.

Determinar la declaració del comprador i venedor del citat local.

Solució

Declaració del senyor P.P.J. (comprador):

  • Altres immobles urbans (el local adquirit): 120.000
  • Deutes deduïbles (el deute amb el senyor A.H.M.): – 50.000

Declaració del senyor A.H.M. (venedor):

  • Accions admeses a negociació: 65.500
  • Altres béns i drets (el crèdit contra el senyor P.P.J.): 50.000

Venda de béns amb reserva de domini

Normativa: Art. 8.Dos Llei Imposada Patrimoni

En cas de venda de béns amb reserva de domini, mentres la propietat no es transmeta  a l'adquirent, el dret d'este es computarà per la totalitat de les quantitats que haguera lliurat  fins la data de la meritació de l'impost, constituint estes quantitats deutes  del venedor, que serà a qui s'impute el valor de l'element patrimonial que resulte de les  normes de l'impost.

Exemple

El senyor A.P.H. ven al senyor J.P.A. un local, valorat a l'efecte de l'impost sobre el patrimoni en 100.000 euros, per un import  de 120.000 euros, amb pacte de reserva de domini, havent rebut a compte 70.000 euros, que invertix en accions  admeses a negociació valor de negociació del qual mitja del quart trimestre és de 65.500 euros.

Determinar la declaració del comprador i venedor del citat local.

Solució

Declaració del senyor J.P.A. (comprador):

Altres immobles i drets  (import pagat a compte): 70.000

Declaració del senyor A.P.H. (venedor):

  • Altres immobles urbans (el local): 100.000
  • Accions admeses a negociació: 65.500
  • Deutes deduïbles (cobrat a compte): – 70.000